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选
题
依
据
和
意
义
选题的目的、意义
工程项目造价的确定与控制是工程建设项目管理的重要组成部分,它能够在工程建设项目的全过程(投资决策、设计、招投标、施工阶段)中采取有效措施,把工程项目建设发生的全部费用控制在批准的限额内,并随时纠正发生的偏差,以保证投资估算、设计概预算和竣工决算等管理目标的实现,达到合理使用人力、物力、财力,获得最大投资效益的目的。基于工程项目投资运动的特点和运动规律,工程项目投资的控制涉及到方方面面,其基本控制原理为:全过程、全方位的控制;不同投资主体的控制;合理设置控制目标;以主动控制为主、技术与经济相结合的控制。
在投资决策阶段工程造价的确定与控制 可以进行多方案的技术经济比较,择优确定最佳建设方案,建立科学决策体系,合理确定投资估算,客观、认真地作好项目评价从而有助于避免由于依据不足、方法不当、盲目决策造成的失误,以便把有限的资源真正用于经济效益好的建设项目、优选出最佳方案,达到控制造价的目的。
在设计阶段的工程造价的确定与控制可以优化设计方案,在设计中加强技术经济分析推行限额设计,推广标准化设计,从而主动地影响工程投资,以达到有效地控制工程投资,实现设计产品技术先进、稳妥可靠、经济合理的目的。同时,对投资限额的控制与管理,也实现了对设计规范、设计标准、工程数量与概预算指标等各方面的控制。进而达到控制工程投资的目的。 在施工阶段工程造价的确定与控制可以把工程项目投资控制在承包合同价或投资估算内,并力求在规定的工期内生产出质量好、造价低的建设(或建筑)产品。施工阶段工程造价控制的主要方法是:进行施工招投标、合理选择承建商,优化施工组织设计、优选施工方案,合理安排与使用建设资金,严格控制工程变更,处理好工程索赔等。 总之,工程造价的确定与控制可以采用各种有效措施加强对工程成本的管理,对工程质量、安全方面的控制,对整个工程项目的管理都具有十分重要的意义,对我的综合应用能力也是一次检验,因此我选择了工程报价这个题目。在工程造价的两个方向中,工程量清单计价已经是未来工程计价的发展趋势。量价合一的定额计价已不适应建设行业的市场化发展,在改革开放之前,我国在经济上施行的根本制度是计划经济制度,因此与之相适应的建设工程计价方法就是定额计价法。定额计价法是由政府有关部门颁发各种工程预算定额,实际工作中以定额为基础计算工程建安造价。在国际上,工程量清单计价法是通用的原则,是大多数国家所采用的工程计价方式
(二)研究现状
主要论述国内外在工程造价的确定和控制方面的研究成果、应用的情况(包括计算机造价软件的应用)、未来将如何发展及存在的主要问题等。
1)我国工程造价管理的现状
我国现行的工程造价管理大多缺乏系统的管理模式,缺乏对建设项目全过程的综合管理意识。建设单位、设计单位、施工单位缺乏统一的造价目标和相互沟通,大多数工程监理单位也仅局限于施工阶段的质量与进度管理。 我国现行的工程造价确定方法多为静态、滞后的方法,工程造价的确定是以定额为依据,其定额单价往往以几年前的人工、材料、机械台班价格为基础。虽然各地也定期通过一些调整系数或补差来尽量适应当前的市场价格,但由于我国目前的工程造价管理信息系统的开发和运用还不能及时提供造价管理人员所需的信息,这种静态、滞后的价格取定方法,无法满足日益变化的市场经济要求。 现行的造价控制中,占重要位置的合同管理还未完全规范化和法制化。一方面,由于合同条款不够严密,实施过程中合同双方对合同条款的理解不一,造成扯皮不断,从而影响了工程的顺利进行;另一方面,对合同的法律性认识不足,有法不依,索赔意识差。 2)工程造价管理的发展与对策 随着经济体制改革的深入,按市场定价来建立我国建设定价制度,维护国家在造价确定方面的利益,是中国造价师的重要任务。我们必须建立一套适应我国国情的工程造价管理体系,以便使我国的造价管理工作尽快地与国际惯例接轨。为此提出以下几点想法:(一)不断开发工程造价研究成果,是工程造价管理发展的方向。我国工程造价管理工作同国外相比还有一定差距。因此,国家应成立工程造价管理研究所,负责收集国内外工程造价管理的信息和动态,掌握国内工程造价管理现状,总结国内工程造价管理过程中的经验和教训,全面组织研究、分析国内工程造价管理过程中存在的难点和焦点,发布工程造价管理过程中各类信息,规范工程造价管理过程中的各种行为,使我国的工程造价管理工作向科学化、规范化、市场化的轨道再迈进一大步,为施工企业劳动生产率的进一步提高做出应有的贡献。(二)以设计阶段为重点。由于业主希望建筑业提供形成建筑业产品全过程的服务,因此受聘于业主的造价顾问或咨询公司便参与了从投资可行性研究直到竣工决算的全部工作。但在这些连续的全过程管理中,不同阶段又有轻重之分,据西方一
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