xx市委党校校园改造项目投资建设可行性分析研究报告1.docVIP

目录 1.1 项目名称 2 1.2 承担单位 2 1.3 建设地点 2 1.4 建设性质 2 1.5 建设内容 2 1.6 建设期限 2 1.7 总投资及资金筹措 2 1.8 项目效益 3 1.9 主要技术指标 3 2.1 项目由来 4 2.2 项目建设的必要性 4 2.3 项目建设的可行性 7 2.3.1 编制依据 7 2.3.2 编制范围 8 2.3.3 项目建设基本条件 8 2.3.4 项目区基本情况 9 (3)固定资产投资 10 (4)人口和人民生活 11 2.3.5 可行性研究报告其它详细内容见下面各章节。 11 4.1 建设目标 14 4.2 建设规模 14 (2)生态化校园 14 4.4 总体构思 15 4.4.2统一规划，分期实施 15 4.5 规划布局 16 4.6 项目建设内容 19 4.7 项目建设的标准 20 4.7.1 设计标准 20 4.7.2 荷载标准 20 4.7.3 材料 20 (2)钢筋：用HP235(Ф)或HRB335(Ф)； 21 5.1 供电及负荷计算 22 5.2 低压配电 22 5.3 照明 22 5.4 防雷接地 23 (2)污水排水 24 (3)雨水排水系统 24 7.1 环保 25 7.1.1 项目污染源 25 7.1.2 环保措施 25 8.1 总则 27 8.2.1 疏导基地和建筑群体通风 27 8.2.3 创造节能环境 28 8.4 表皮节能措施 29 8.6 其他节能措施 33 (4)湖南省实施《中华人民共和国招标投标法》办法； 34 9.2 招标的类别 34 9.4 招标情况说明 35 10.2 建设进度 37 11.2 投资估算 39 (1)中央省预算内专项资金补助300万元； 39 12.1 评价说明 41 12.3 综合评价 41 第一章 项目提要 1.1 项目名称 XX市委党校校园改造 1.2 承担单位 XX市委党校 1.3 建设地点 XX市组 1.4 建设性质 改扩建 1.5 建设内容 本项目为XX市委党校校园改扩建项目，该主要是对校园内部分建筑进行改造和扩建。其中：新建校园门、主路(200M×14M)，新建食堂1671M2，改建报告厅(原礼堂)1784M2，维修图书馆1387M2，维修三栋宿舍楼3877M2。建设配套设施，购置相应教学、办公设备等。 1.6 建设期限 2009年1月～2009年12月 1.7 总投资及资金筹措 项目总投资2100万元，其资金来源为：中央、省预算内专项资金补助1000万元，XX市财政配套资金800万元，自筹300万元。 1.8 项目效益 党校工作是党的事业的重要组成部分，是培训干部的场所，是党员干部学习党的理论，增强党性锻炼的重要基地。该项目的建设能够充分发挥党校在党和国家事业中的重要作用，切实推动党校工作不断迈上新台阶，为党和国家的革命和建设事业提供坚强的思想政治保证、人才保证和智力支持，其意义十分重大。 1.9 主要技术指标 主要技术经济指标 序号 项目名称 单位 数量 备 注 1 总建筑面积 M2 8719 其 中 校园门 个 1 道路 M 200 宽14米 食堂 M2 1671 新建 报告厅 M2 1784 改建 图书馆 M2 1387 维修 宿舍楼 M2 3877 共三栋，维修 3 总投资 万元 2100 4 容积率 0.45 5 建筑密度 % 12.98 6 绿地率 % 35.3 第二章 项目建设的必要性和可行性 2.1 项目由来 XX市市委党校创建于1949年6月，座落在市丁家牌楼43号，系老地委大院。担负全市科处级领导干部、公务人员和民主人士的培训轮训任务。常住规模600人，年均训练4000人以上。由于现在的教学楼、办公楼、学员宿舍楼大多为五十年代的苏联老式建筑，远不能适应当今时代的干部教育需要，也严重影响了党校培训轮训干部主阵地作用的发挥。且该校进校通道路窄弯多，商贸摊位占道经营、交通阻塞，安全隐患险生，脏、乱、差现象严重，致使学员进校学习，职工出入、外来人员办事路难走，车难行，门难进，与该市文明城市建设和校园内部环境极不协调，严重影响党校庄严肃穆的形象。鉴于以上原因，XX市委党楼拟对该校校门进行改址新建，对校园进行改扩建。 2.2 项目建设的必要性 党校作为党自己的学校，是适应党的事业的需要而逐渐成长起来的，是党的事业不可缺少的一个有机组成部分。党校建立以来，培训轮训了大批具有马克思主义理论修养的党的领导干部，使广大干部掌握了马列主义的基本立场、观点和方法，提高了分析、解决实际问题的能力和贯彻执行党的正确路线的自觉性，这就大大增强了党的自身建设，并为实现党的中心任务作出了重要贡献。其必要性主要体现在以下几点： （1）落实科学发展观，提高执政党