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监理合同风险因素分类探讨 马凯张玉玲 (河南海华工程建设监理公司，河南 郑州450003) 摘要：当前-,trJ呖有效的监理职业责任保险尚未建立。作为行业的行政监管部门、行业协会、监理企业如何应对履约风险、保 障监理行业健康发展是摆在面前的严峻课题。按风险因素来源的主体不同，将风险因素分成三类：不可抗力、监理人自身、第三方。 关键词：建筑监理；风险因素；合同 中图分类号：F284文献标识码：A文章编号：1003—5168(2013)20—0227一01 l不可抗力 (2)承包商引起的风险。一些承包商对监理内涵认识不 所谓不可抗力，在我国《民法通则》上是指“不能预见、不 清．不愿意接受监理，甚至有些承包商常常采取行贿等非法手 能避免和不能克服的客观情况”。不可抗力是一项免责条款，是 段拉拢腐蚀监理人员，为了达到偷工减料、降低质量标准、蒙混 指合同签订后，发生了合同当事人无法预见、无法避免、无法控 过关，以达到最求利益最大化。 制、无法克服的意外事件(如战争、车祸等