“XXXX”方案设计任务书.docVIP

〈“XXXX”方案设计任务书〉一、项目基本情况 “XXXX”位于XXXXXXXXXX，西、北侧临街。占地面积XXXXXX平方米，地形方正，地势基本平整（详见附件一）。在地块的东侧是已建成的XXXXXXX和XXXXXX，西侧是XXXXXXXXXXXX，北侧是XXXXXXXXXXXXXXX，南隔XXXXXXXXXXXXXXXX高速公路相望。 二、项目技术经济指标 1、占地面积：XXXXXXX平方米 2、建筑容积率≥3.0且≤3.4 3、建筑高度或层数 ≤62.0米（西侧限高62.0米，东侧限高66.0米）（详见附件二） 4、总建筑面积：约XXXXXXX平方米 其中：商业4000平方米，商务酒店8000—10000平方米。 5、建筑层数：商业一层（设置在XXXXXXX），会所≤3层，住宅 ≥12层 6、建筑覆盖率 ≤28％ 7、停车位要求：机动车停车位包括小区住户停车车位、商务酒店及小区商业配套所需停车车位、其他临时停车车位。 ① 小区住户机动车停车位按标准小型车位设计，数量按小区设计住宅户数1：1比例确定，且不少于1000辆； ② 小区商业配套所需机动车停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆； ③ 其他临时停车位数量按100辆考虑，其中标准小型停车位数量不应少于80辆； 8、总体布局要求： a、高层建筑裙房（主要朝向）距道路