浅谈建筑改扩建工程设计――以科事发大厦项目为例.pdfVIP

建筑与发展 工程实录 ShiLu JianZhuYuFaZhan GongChen 浅谈建筑改扩建工程设计 以科事发大厦项目为例 徐进 上海同济开元建筑设计有限公司 200092 【摘要】旧建筑再利用是基于原有建筑空间的改造设计，一方面要求对原有建筑的物质性空间要素进行再循环利用，另一方面要求对旧建 筑的环境关系、人文记忆进行延续和再生，达到新旧建筑共生的效果。本文通过以科事发大厦项目为倒，分析了建筑改建工程中立面造型、功能 布局、节能环保等方面应该注意的问题。 【关键词】改建工程；表皮整合；功能布局；节能环保 1建筑改建的原舅 赋“表皮”以浓郁的地域文化和历史文化特征。由于“表皮”大多适 第一，立面更新对城市景观的影响。在更新中应针对建筑的不同需 于室内、外空间的渗透表现， 要来选择不同的解决方案。做到完整和精细地规划．应用优质的材料， 2．2中心重塑：扩大门厅，增设台阶和车道，形成主人口广场 正确的工作方法和良好的尺度感觉，这样才能建造出成功的城市空间。 在旧建筑再利用设计中，改造空间最大的主要是对公共空间和交 第二，改造中“度”的把握。度是指人的认识发生变化的量的限 通空间的改造。原有的建筑空间狭小闭塞，空间上和视线上均缺乏流 度。在改造中，可以将其理解为原有建筑形式与新建筑形式两者各占 通，空间没有交往所需要的“聚”的氛围，不能满足交往的需要。在 的比例、比重或由于建筑是有时间性的，是一个时代的技术和审美的 旧建筑空间的改造上，重塑场所中心一般有以下三种方式：①拆除 综合体。因此在对旧建筑的改造工程中，要把握好改造的度，做到与 墙体形成场所中心；②加入墙体围合出空间的中心；③内外空间反 场所精神相协调，既尊重作为旧建筑的传统特征，又不被它的历史形 转——消极空间变为积极空间： 式所局限，充分展示新时代的建筑特征。 结合以上中心重塑方法，在本项目中，由办公建筑改造为四星级 第三，技术性原则。建筑形态更新现象本身就是在可持续发展思 商务酒店，为了显示出建筑大方与气派的时代感，本项目对主入口公 潮影响下，对旧建筑进行再利用的行为活动。因此在建造过程中采用 共空间的做了重点改建。 的技术更应直接回应可持续发展的技术原则，将外观更新的各种不同 原建筑占地面积较大．用地偏紧，绿化及停车用地较少，入口空 手法进行比较，根据不同建筑物各自的结构特性，充分利用和顺应这 间较为窄小。改建的主要措施是：扩大门厅，同时增设人口台阶和车 些特性，这样方能设计出经济节约、安全可靠的改扩建设计，反之则 道，结合道路形成主人口广场，主人VI布置在主楼中间正对主入口广 会耗资巨大，并有可能对原有建筑的安全性造成破坏。 场，与广场的结合使主人口前开阔、气派。具体做法是：底层新增一 第四，承接性原则。建筑改建作为建筑创作活动的一部分，同样要 排柱网，与原有柱子间距为4．1米，并取消原门厅处3组双柱，从而从 尊重统一协调的构图原则。既要顾及建筑自身的承接关系，也要顾及同 空间及视觉上扩大门厅空间，改变原有门厅柱距过小、过密、空间压 周同城市环境的承接关系。当建筑立面有保留价值时，平面的功能、楼 抑的情况。在门厅外再增加一排5米柱网．形成净宽4．3米的门廊，作 面的层高就必须依立面的开窗而定。当建筑内部空问转化或增加了一种 为从室外进人建筑物的缓冲空间，可供停车，并兼作雨蓬之用。在门 全新的功能时，改造时可以根据新加的平面功能，协调立面的造型。 厅两侧，设置水景，增加外部空间情趣的同时，利用建筑在水中的倒 2表皮