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真正摆平“内部人”必须做到两点: 满足他的个人利益 满足他的组织利益 工作目标 迎合上司 个人利益 平衡关系 岗位职责 摆平“内部人” 仰攻“决策人物”的策略 ①先搞掂具体负责人 ②由具体负责人指点,再见领导 ③如果具体负责人不愿意指点,那么,有几种可能:他对你不太放心;他在忽悠你,白吃白喝你的;他可能觉得自己能办妥,不需要领导插手 ④见领导的时间,通常是在立项—可行性研究后 尽心编织关系网 四、挖掘政府、集团客户需求 项目需求有哪些因素? ①与现状有关的需求 ②与困境、期望有关的需求 ③与外部影响有关的需求 ④与变革有关的需求 ⑤与购买环节有关的需求 政府、集团的项目需求分析 项目需求的特性 时间: 随着项目推进,需求意愿会增强 指标: 对多个技术指标,客户需求有强弱之分 对象: 领导的关注点在先,下属的关注点在后 需求强度 项目需求的特性 显性需求和隐性需求 显性需求:客户说出来的需求,显而易见的需求 隐性需求:显性需求背后的关注点、客户没有表达出来的需求、客户忽略的需求 显性需求 隐性需求 在什么情况下套取客户内部情报? 客户喝得五迷三倒的时候 客户接收礼品以后 客户倾诉以后,例如讲自己的过去、子女、爱好等 帮客户解决了一个技术难题后 帮客户办了一件私事后 在轻松幽雅的环境下,双方聊得非常投机 关系深了,双方已经无话不谈了,且没第三人在 询问需求的时机与场合 提问方法 封闭式问题:您确定是要这种款式的吗? 选择式提问:您是想要A,还是B? 类比式提问:T市已经上了ETC,你们那边有这方面的想法吗? 开放式提问:您喜欢哪种颜色?您怎么看这个问题? 探究式提问:为什么您特别关注这一点呢? 挖掘需求的提问策略 挖掘需求过程的注意事项 不能连续提问 在问答过程中随时互动 互动中插入案例,或说明你的理解 最后确认客户的答案 如果条件允许,要通过其他人求证需求 针对需求,提供解决方案 挖掘需求的提问策略 五、促成项目订单 有什么想法、行动计划,要多请示“内部人”,表示尊重 有什么新情况、遇到难题了,及时向“内部人”汇报,以便步调一致 按“内部人”指点行事,不慌不忙,滴水不漏。若有纰漏,及时通报“内部人” 多汇报 多请示 依计行事 里应外合的3条“锦囊妙计” 向客户发出提议的方式 说明你的理由,例如: 我发现你们最近使用的XX性能不如我们的…… 我们的XX产品完全符合你们的需要,因为…… 你们最近遇到的XX问题,我们的产品能解决…… 最近XX也使用了我们的产品,效果特好…… 提出你的建议,例如: 我们可以从小范围的合作开始,你看如何? 我们先提供几个产品试用,你觉得如何? 这次你给我一个机会,我保证你满意,怎么样? 寻找合作的切入点 客户对外沟通的规律 【观望期】与供应商随便聊聊,没有太多的问题 【选择期】项目酝酿:比较供应商,客户有大量问题 可行性研究:选择项目方案,客户问得比较细 立项:立项前夕,客户会确认一些技术细节 项目规划:设计单位和圈定的供应商详谈 【购买期】招标…… 判断客户的购买信号 什么是购买信号? 发出购买信号的时间:想购买,或将要购买 购买信号的特征: ①客户主动打电话,主动邀约你 ②当你打电话或拜访时,客户积极与你沟通 ③当你连续提问时,客户不反感,很配合 购买信号语句模式: 问题、逻辑严密的探讨、技术细节、提议 判断客户的购买信号 政府、集团项目的购买信号 详细询问技术细节 对产品的某个功能特别感兴趣 提出看看就近的示范工程 主动约见或访问你公司 对你提出大量的疑问 与你讨论价格 询问保修和服务环节的问题 向你提出其他要求 判断客户的购买信号 摸清敌情,分析竞争对手
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