XX市种植养殖生产基地建设项目可研报告.docVIP

第一章 总论 第一节 项目名称及建设单位 一、项目名称 XX市Y投资有限公司种植养殖生产基地建设项目 二、项目实施单位 XX省XX市Y投资有限公司 三、项目法人代表 XXX（XX市Y投资有限公司总经理） 四、项目实施地点 XX市XX农场 第二节 项目编制依据 一、XX省畜牧业发展“十五”计划和2015年远景目标规划； 二、全国食品工业“十五”计划及2015年发展规划； 三、XX省食品工业“十五”计划及2015年发展规划； 四、XX市国民经济和社会发展“十五”规划； 五、XX省农牧业产业化“十五”发展规划； 五、轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定； 六、乳制品厂设计规范 (QB 6006-92)； 七、XX市Y投资有限公司提供的项目建议书等相关材料。 第三节 项目概况 一、产品方案及生产规模 在市场经济条件下，作为生产经营性企业，其生产规模和产品类型对企业效益有着决定性的影响，经对生产原料资源状况、企业产品结构、市场需求、市场发展趋势、企业状况和资金状况等方面进行调查和分析，确定产品建设规模为年产优质蔬菜300吨；生产优质犊牛（高产母牛）90头、淘汰公犊牛90头；生产液态奶2000吨，其中塑料袋装消毒奶1500吨、杯装酸奶500吨；生产奶粉120吨。 二、建设内容及规模 本项目主要建设内容分为蔬菜种植、奶牛养殖、乳品加工和配套工程四个方面。 1、蔬菜种植 新建日光节能温室60栋，每栋0.5亩，共计30亩，种植各类适宜蔬菜。 2、奶牛养殖 购置头胎怀孕中国荷斯坦奶牛200头，新建牛舍3幢、900平方米，配套建设奶牛运动场3600平方米；新建配种室、兽医室、饲料库、养殖场门卫值班室共140平方米；购置必需的饲养设施、配种设备和兽医防疫设备。 3、乳品加工 新建乳品生产厂房700平方米，收奶站2处、90平方米，购置日处理鲜奶10吨生产线3条，购置挤奶设备2套、收奶车1辆、运输车1辆。生产加工生产不同档次、不同包装形式的乳制品。 4、配套工程 配套建设厂区道路600米，锅炉房、配电室、业务用房等180平方米，机井1口，给排水管线6500米，供热锅炉1台、管道500米，变压器2台、低压线路3000米，分析化验设备1套，围墙及分割栅栏3000米，污水处理设备1套，并配套相应环保及消防设施。 三、投资及资金筹措 项目总投资1039.83万元。其中：建设投资（不含建设期利息）941.73万元，建设期利息18.09万元，流动资金80万元。建设投资中土建工程费用412.3万元，设备购置及安装工程费用446.25万元，工程建设其他费用38.34万元，预备费44.84万元。 总投资中，企业自筹439.83万元，银行长期贷款600万元，银行贷款全部用于固定资产投资。 四、工程进度 项目总投资在一年内完成， 200X年6月至2005年4月完成建设工程，2005年5月进行试生产。2005年5月达到各项设计生产能力。 五、效益分析 经分析，项目所得税前项目财务净现值（12%）为574.29万元；项目财务内部收益率为25.84%；税前静态投资回收期为5.25年；所得税后项目财务净现值（12%）为308.47万元；项目资本金内部收益率为24.62%；税后静态投资回收期为6.78年。达产年该项目的投资利润率为17.21%，资本金净利润率为27.25%。项目盈亏平衡点为78.26%，贷款偿还期5.25年（含建设期）。项目可行，且具有一定的抗风险能力。 项目建设同时可有力带动XX当地奶牛养殖业的蓬勃发展，推进良种高产奶牛的普及，社会效益显著。 第四节 可行性研究结论 本项目的建设符合国家有关产业政策，既是农牧业产品深加工项目和农牧业综合开发项目，也是资源开发型项目和扶贫项目，既丰富了XX市菜篮子市场，而且对XX市及周边地区奶牛养殖业的发展和农牧民收入的增加有较好的带动作用。项目实施条件较好，资源丰富，发展余地大，建设起点高，具有一定的经济规模。所选用的生产技术和生产设备先进可靠，生产工序基本实现了自动化，达到了国内同行业90年代先进水平，具有较高的科技含量。 该项目实施后，不仅将充分利用XX地区的优质奶源和土地资源，提高其附加值，增加收益，而且带动广大农民脱贫致富奔小康，其社会效益是明显的。同时，该项目的实施将在很大程度上推进企业的技术进步，挖掘企业潜力，增强企业的发展后劲，使XX市农牧业生产及乳制品加工水平跃上一个新台阶。 第二章 项目背景及企业发展概况 第一节 项目背景 XX市位于XX高原北部，XX盆地腹地，是新兴的石化、盐化城市，又是通往西藏、甘肃北部、新疆南疆地区的重要交通枢纽，85%的进藏物资、100%的燃用油料均经XX中转进入西藏，为XX省第二大城市，地理位置十分重要。随着国家西部大开发战略的实施，XX铁路、西气东输等国家重点工程项目