策划方案--“水晶之梦”营销策划案.docVIP

“水晶之梦” 项目营销策划案 山东盛佳地产机构 2010年10月13日 目 录 前 言 3 一、水晶之梦概况及形象概念 4 二、水晶之梦整体推广策略 8 三、广告策略及实施计划 15 四、现场包装 20 五、前景估计 22 六、宣传推广总体费用预算 22 前 言 策略是一种思考模式 水晶之梦在潍坊地区房地产市场究竟是处在怎样一个位置？ 水晶之梦能满足什么样的消费者的需求？ 水晶之梦最具竞争力的利益点（购买诱因）在哪？ 如何对水晶之梦在目标消费者心中进行品牌定位？ 如何为水晶之梦建立一个突出、整体的品牌个性，以使消费者能够区别与竞争者的不同？ 如何确立真实而清楚的理由，来说服相信我们（水晶之梦）提供的利益点？ 如何把握关键“接触点”，更有效率地接触到目标消费者？ 解决上述项目工作问题，我们需要有清晰而准确的营销策略，即正确的思考模式。 继而由如下的执行手法，将我们的项目讯息传播至目标消费群体，包括： 区隔清楚的广告； 对象明确的直效营销； 公共关系活动； 促销活动； VI设计； 项目包装及展示等 因此，我们的营销策略是：将本项目的内外优势通过科学的梳理、设计，用单一化的讯息从不同渠道进行传播。 即“一个