笼统修改版--住房按揭贷款保证保险防范风险-保证保险的法律适用.docVIP

个人按揭房贷业务风险防范浅析 　【摘要】日本3.11强烈地震，使社会各界对房屋的质量和抗震能力再次予以极大的关注。保证保险能够防范次级房贷危机、化解银行贷款风险，避免按揭贷款买受人因意外事故引起的以房抵债、被迫搬迁等风险，增加保险公司业务量。但是，保证保险在实际中却没有推广应用，需要从法律上明确保证保险的性质、统一相关法律规定；改变银行以强势地位强制推行贷款保险、保险公司设计理赔事项及计算保险费用不合理等情形；完善保险人代位求偿权的规定。 2011年3月11日，中新社东京3月19日电?日本警察厅19日的统计数据显示，截至19日上午9点，已有7197人在11日的9级地震及其引发的海啸中遇难。 　　据警察厅介绍，在岩手、福岛等受灾地区，确认失踪人数总计10905人，死亡和失踪者总计18102人。而与此同时，地方政府无法确认去向的居民仍有数万人，其中包括警方公布的失踪者。 日本NHK电视台19日说，重灾区各地都有大量尚未确认下落的人员。其中，石卷市因通信受影响而无法了解整个受灾情况，因此预计有1万人下落不明。南三陆町约有8000人“不知去向”，相当于当地人口的一半左右。女川町也有约5000人“下落不明”。各地方政府都在抓紧确认失踪者的工作。