同心寨可研2014年2月24日.pdfVIP

同仙寨生态农业及乡村旅游建设项目 Tong Xian Zhai Ecological Agriculture and Rural Tourism Projects 可行性研究报告 目 录 ◆项目立项依据 ………………………………… 02 宏观背景 ……………………………………… 03 基础条件 ……………………………………… 05 ◆战略构架 ……………………………………… 09 战略愿景 ……………………………………… 10 总体思路 ……………………………………… 11 具体目标 ……………………………………… 12 基本原则 ……………………………………… 13 主要途径 ……………………………………… 14 ◆开发及运营模式 ……………………………… 17 建设项目开发模式 …………………………… 18 农村基地运营模式 …………………………… 20 ◆功能区规划 …………………………………… 22 观光农业产业区规划 ………………………… 23 村民聚集区规划 ……………………………… 28 民俗文化体验区规划 ………………………… 30 生态休闲度假区规划 ………………………… 35 ◆投资及经济效益分析 ………………………… 37 投资预算及用途……………………………… 38 经济效益分析 ………………………………… 40 运营成本分析 ………………………………… 44 营业税金……………………………………… 45 总收益计算…………………………………… 46 经济结果评价………………………………… 47 结论及建议…………………………………… 48 打造丰都新农村建设的示范和样板 本项目以城乡统筹发展为基本理念，有效整合和利用同仙寨及周边自 然资源和历史文化遗存，发展现代农业，改善生活条件，促进乡风文明， 缩小城乡差距，通过土地集中、生产集中、居住集中，实现农民转型、农 业转轨、农村变样，打造丰都新农村建设的示范和样板。 P01 项目立项依据 PROJECT BASIS P02 一 . 宏观背景 农业、农村、农民问题关系党 和国家事业发展全局。从中央到地 方，始终将 “三农”问题摆在重中 之重的地位。解决 “三农”问题， 不能就 “三农”谈 “三农” ，必须 以社会主义新农村建设为载体，用 城乡统筹理念、市场经济观点来审 视、研判和推动。 P03