花园地块项目规划调研报告.docVIP

齐齐哈尔阳光花园地块项目定位报告 尊敬的集团公司： 一、项目地块基本情况 1、基本情况 我司项目地块区位示意图 项目 该项目位于该项目位于齐齐哈尔市龙沙区西侧，西临嫩江，南靠阳光公园，东至新立街阳光文化公园，东侧为主干道永安南大街（南北向、双向六车道） 位置 齐齐本数据来源于百度地图，最终结果以百度地图数据为准。哈尔市位于黑龙江省西南部的松嫩平原。东北与本省绥化市、东南与大庆市、南与吉林省白城市、西与内蒙古自治区呼伦贝尔市、北与本省黑河市接壤。距省会哈尔滨市359公里，距绥化市328公里，距大庆139公里、距白城市282公里，距呼伦贝尔市（海拉尔区）524公里，距黑河市483公里。项目所在 周边 周边中冶·滨江国际多层毛坯7000元/㎡ 经济 2010年全市高新技术企业产值达到340亿元，是2005年的23倍，年均增长25%，占全市GDP的比重达到12%。全市高新技术企业达到46家，其中国家级高新技术企业17家。民营科技企业五年新增522家，年技工贸总收入达到80亿元，利税10.2亿元，已经逐步成为齐齐哈尔市国民经济的重要支柱。 2、地块周边情况及优劣势分析 2.1 地块周边情况 该项目地块面积为15万㎡，西侧为嫩江方向，水域面积辽阔，项目立新街与永安大道为该片区主干道， 2.2 地块SWOT分析 优势： 1）该项目地块土地现状为已摘牌净地，可立即施工； 2