保税区城镇地籍项目详细实施方案.docVIP

保税区城镇地籍项目详细实施方案 1、外业调查 1.1调查内容 1、权属调查。对每一宗地进行权属调查，查清每一块土地的权属状况。 2、地类调查。按照《土地利用现状分类》国家标准和城镇村和工矿归并的要求，开展实地调查，查清每一块土地的地类和面积。 3、数据更新。依据调查结果更新原地籍调查数据。并且完善宗地内房屋的有关信息（房屋门牌、建成年代等）。 1.2调查方法 充分利用已有地籍调查资料制作外业调查底图，对调查区域内的每一块土地开展外业普查。 1对于每一块宗地的权属，采用现场指界方式进行调查。 2 地类界要确定明显的标志 根据外业调查情况，对宗地状况发生了变化的，需对宗地重新进行权属调查，填写《地籍调查表》等，并进行全要素地形和地籍测量；对宗地状况未变化的，对照《第二次全国土地调查技术规程》等规程及实施方案要求对原有地籍调查资料进行补充和完善，更新原地籍调查数据。 1.3调查流程： 准备工作：宣传、培训、准备工作图、制定调查工作计划；查阅工作区地籍资料、地籍图；复制权属调查表一、二页、土地证附图等。 熟悉工作区（街坊），制定工作路线、计划，进行土地申报登记、发放权属调查通知书和指界通知书。 实地调查：收取权源材料，指界通知书，会同指界人实地核实界线、设置界标、绘制宗地草图、丈量界址边长、填写调查表，划分地块、标注地类，双方签字盖章 。 统编宗地号和界址点号，调查表，绘制街坊图，做到图、