假日房地产项目营销策划报告.docVIP

目 录 页码 第一部分：镇江市宏观市场研究 1 1. 镇江市2003-2005年上半年国民经济运行状况分析 1 1.1. 镇江市GDP总量及人均GDP逐年稳步提升 1 1.2. 人均可支配大幅上升，城市居民消费购买力增强 2 1.3. 镇江城市人口持续增长，城市化进程加快 3 1.4. 镇江市财政收入稳步增长，金融运行态势良好 3 1.5. 招商引资力度加大，吸引外资成绩显著 4 1.6. 固定资产投资持续高速增长 4 1.7. 近期间重要宏观政策研究 5 1.7.1. 央行再次加息政策落实，持币待购现象凸现 5 1.7.2. “国八条”政策研究——内忧外患，打击投机，规范市场 6 1.7.3. 人民币升值，对镇江房地产市场波动较小 7 1.8. 综合分析 8 1.8.1. 城市市场发展前景容量可观，城市综合实力跃上新平台 8 1.8.2. 宏观调控政策出台、中低价商品房成为需求主体 8 2. 镇江市城市整体规划研究 9 2.1. 行政区域划分原则 9 2.2. 行政区域特点以及行政区域之间的竞争关系分析 9 2.2.1. 区域行政功能规划特点 9 2.2.2. 区域竞争关系分析——资源整合，区域互助互补原则 10 2.2.3. “东扩南进，西延北稳” 的整体城市格局 10 2.3. 镇江市整体规划对区域的支持 12 2.3.1. 镇江市城市概况 12 2.3.2. 镇江城市定位