【广告策划-PPT】红歌大赛招商方案.pptVIP

优势指向—客户需求 一、覆盖范围广，品牌影响力大。 “唱响中原红歌大赛”立足河南辐射全国，首先，大赛以河南省会郑州为基地，在河南省内4个地市开展循环选拔赛，实现省内古城的无缝式覆盖，完成中原区域的整体性推进。其次，本次大赛报名不限地域不限国籍，只要想参与就能上舞台，省外其他地区有意向的区域均可合作，同时还和国内其它省份红歌大赛进行联谊活动，达到人人尽谈红歌会，唱响中原红歌传中国的影响效果。 优势指向—客户需求 如何进行房地产市场分析 学习内容 为什么要进行房地产市场分析？ 什么是房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法1。思路 三个层次 区域市场、专业物业市场、项目市场 两个方面 供给、需求 三个时段 过去、现在、未来 房地产市场分析的思路、步骤和方法2。步骤 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第二步 区域经济环境和市场分析 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第三步 专业市场分析（住宅） 房地产市场分析的思路、步骤和方法3。方法 第四步 项目市场分析 （微观层面） SWOT分析 SWOT分析的价值要素 S/W（优势/劣势） 的价值要素 ? 地段要素 ? 环境要素 ? 地块要素 ? 项目要素 O/T（机会/威胁）的价值要素 宏观要素——经济形势（宏观政策）/重大城市变革 中观要素——行业形势（一、二、三级市场）/城市规划（交通、市政配套、开发重点、热点等） 微观要素——市场竞争（片区、楼盘、户型）/客户流向 SWOT分析 进行房地产市场分析时常犯的错误 房地产市场是变化的，因此市场分析应贯穿于整个项目开发过程，根据市场的变化及时调整战略。 补充几点市场分析方法的建议： 学习内容 本次大赛的场地将设立在省内知名商场、文化广场、人流量集中的地方，革命老区等地。 企业品牌可跟随活动进行品牌植入。 亮点一——品牌宣扬 让晋级选手走进企业，感受企业文化，参与简单的日常工作，体验企业一些部门员工及员工工作环境，电视台进行录制播出，以花絮的形式进行专题报道、让更多的人了解企业文化和企业产品等。 亮点二——选手培训 亮点二——主持人探班 晋级选手在培训期间，主持人将会在不定时、不定点的去突袭我们可爱的选手们，当然主持人将带有企业文化的东西拍摄到屏幕当中，住的地方、彩排的地方、话筒等都将体现企业logo等字样。 亮点三——明星嘉宾采访 我们将在活动期间邀请明星嘉宾出席本次活动，骤时将邀请众多媒体进行轰炸采访，采访背景墙、话筒等地方均在醒目位置体现企字样。 评委台体现企业logo 企业方阵、文化衫 选手、工作人员文化衫体现企业logo 主背景醒目位置体现企业文化 彩排间体现企业文化 通行牌，采访背景体现企业文化 易拉宝宣传 所有采访区，背景墙都将含有企业logo 企业领导上台为选手颁奖 企业最终合影留念 观众手举牌、荧光棒都将带有企业logo。 感谢您的观赏，期待与您的合作。 郑州学友文化传播有限公司 联系人：刘丽 联系方式 理论部分 案例学习 为什么要进行房地产市场分析？ 房地产市场分析的思路、步骤和方法 什么是房地产市场分析？ 慈溪银泰地产项目市场研究及定位报告 市场 开发商 建筑师 消费者 1。评估项目所处的市场环境 2。寻找项目潜在的市场机会，挖掘需求尚未被满足的市场 3。制定项目的发展方向和市场定位 4。推荐最具竞争力的产品建议 5。评估项目目标实现的可能性。。。 市场分析是对市场调研搜集到的信息进行整合与提炼的过程，市场分析的结论是进行决策的基础。 开发商是追逐利润的，建筑师是唯美主义的，市场分析是连接开发商、建筑师和消费者的桥梁，房地产市场分析是基于对市场的理性判断 具体起到 哪些作用呢？ 概念，即指：针对某种特定物业研究市场的供需关系。 需求方：物业的购买者或租赁者 供应方：市场中的各竞争物业（包括住宅、公寓、写字楼、商业、酒店等） 市场分析不是简单的罗列市场数据，而是必须基于数据进行分析！ 区域 市场分析 专业 市场分析 项目 市场分析 广州经济环境和房地产市场 广州住宅市场 项目所在地市场 例如： 区域房地产发展处于何种阶段？ 项目市场处于何种竞争格局？ 竞争供给分析 客户需求分析 竞争供给分析 客户需求分析 竞争楼盘分析 客户需求分析 第一步：市场区域界定 这里所指的区域是中观房地产市场分析的基本单位，具有完整的房地产市场特征的范围，一般以行政区划来