多产权建筑消防安全管理对策.pdfVIP

保多产权建筑住宅专项维修基金的消防 设施维护经费交足到位。 3．2．2强化对无物业、无住宅专项维修 多产权建筑消防安全管理对策 基金的多产权建筑消防设施维护管理。 多产权、多使用权建筑的公共消防安 口陈思羽 全工作应由各产权人共同承担。产权人可 共间成立消防安拿组织或委托管理单位 (赣州市消防支队章贡区大队，江西赣州341000) 负责，受委托的管理单位在其受委托范围 内负责消防安全工作，管理、维护所需费用． 由产权人根据协议共同承担【41。多个产权 ‰ 摘要：多产权建筑消防安全管理中存在着许多问题，本论文从明确多产权建筑桓 关人在消防安全管理的责任、消防设施的维护，管理的经费来源出发，就各相关部门砖 人也可在合IJ中对各方的消防安全责任 做重新约定。没有约定或约定不明确的， 多产权建筑消防安全管理应担负的责任等方面提出了管理对策。 § 由产权人按照建筑面积的比例分摊消防 f ．、 ： 3‘i；d1日，_ l_隧如，， -一i《^$j＆Si∞-“0；a^妇《√q：≈☆mb‘da0§幽1mib目·÷甜‘＆★娃i二P蠕o设施维护运行经费【5J。 k，，关键词：建筑消防夕产謦、箩理对篷。。盛轴；；。。～‰蛐。一珏。瓣。啦；捌盛 33修改消防法规条文。强化综合治 理力度。 3．3．1加强审批环节管理 1．问题的提出 没有能很好地兼顾建筑物的使用功能、火 在进行论证、现场勘察时，规划、建 多产权建筑是指同一建筑物由两个 灾荷载、城市消防扑救力爱情况。超过一 设、消防等部门要严把工程项目选址关； 以上产权单位管理或使用的情况。 定面积或高度均要求设置自动喷淋、火灾 在消防设计备案时，消防部门要严格按照 日常生活中，多产权建筑较为常见。 报警、声光警报、应急照明、防排炯设施等 国家消防法规、技术规范和标准对工程项 有的是食业改制或破产造成的，有的是抵 等，建筑消防系统投资巨大，多产权建筑 目的消防设计进行审核，增加对施工现场 押给银行或个人，有的是出租或出售给个 业主不愿在消防系统卜投入，或者虽投入 的检杏频次，确保消防设施严格按消防设 人，有的是多方投资等导致产权、使用权 了但在施工中偷工减料、产品选用以次充 计保质保鼍地施工；在报验、申领各类许 的相互交织。多产权建筑由于涉及多家单 好，致使建成的建筑消防设施自投入使用 可执照时，工商、文化、卫生、旅游等主管 位，