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供水管理规程 文件类别: 作业指导书 文件编号：WF-PIP-GC-013 撰写单位：工程部 版本/版次: A版/0次 制订/修订日期：2009年6月30日 合计页数: 共 4 页 受控状态: 批准 审核 制定 目的 规范保利国际广场用水、供水的管理。 适用范围 适用于保利国际广场内的一次、二次供水管理。 职责 工程部运行班技术员负责管理保利国际广场内的用水、供水设备设施的管理，工程部维保班技术员负责外委水池清洗的监督管理。 工作流程 用水管理 凡属广场范围内的供水系统（即自来水公司向本大厦供水总表以后的）一律由服务中心进行管理。 卫生间、茶水间水龙头由外委清洁公司进行日常管理，用水后或出门前应检查水阀,确保其关严,避免发生事故。 水泵房的日常巡查工作由工程部运行班负责，每班巡查须检查水箱、管道，预防发生跑水、冒水、漏水事故。 生活水泵房日常维保工作由维保班负责，同时维保班应定期检查楼层供水减压阀，供水水压不可超过0.6Mpa。 业户不可随意更改大厦供水管道。有以下现象的均属偷水行为，服务中心将按下列规定处理： 私自装表接水或绕表接水者，除当场停用，按最大流量和使用时间加倍追计水费外，还要赔偿相应损失。 私自启动水表的封印影响准确计量，除按用水量和使用时间加倍追计水费外，还要赔偿相应损失。 私自启用水表的，不管停用时间长短，除按用水量和使用时间加倍追计水费外，还要赔偿相应损失。 业户违反安全用水规定，拒绝服务中心工作人员检查，不采纳安全用水意见及措施而造成事故，影响供水系统或对其他业户造成损失的，按实际情况赔偿损失。 园林绿化插接式水龙头需用专用接头接水使用，严禁使用木棒、螺丝批等插接水龙头用水。 二次供水管理： 二次供水日常管理由工程部运行班技术员负责。 每个水池应结构完好、无渗漏，检视窗应加盖上锁，水池检修口、透气孔应加设防蚊网水池周围及顶盖应清洁干净。 水池应每隔4个月清洗消毒一次，清洗员必须持有经卫生防疫站认可的《健康证》。 清洗消毒水池时应提前两天通知客服部，由客服部通知有关用水部门和业户做好储水准备。 水池清洗消毒由维保班负责跟进，并注意以下安全注意事项： 在水池内作业时，光源需采用36V以下安全电压，最好用手电筒或应急灯。 抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认开关可靠。 水池消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池内感到头晕、气喘，则应马上离开水池到外面呼吸新鲜空气。 上下水池时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，严防跌落。 水池清洗消毒前的准备工作 消毒剂：1：100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。 清洁工具：潜水泵、应急照明灯或手电筒、扫把、尼龙绳、胶桶、尼龙刷。 个人防护用具：眼镜、口罩、胶手套。 水池清洗消毒须按以下程序进行： 排水：排放水应提前关闭水池进水阀，让水池水位用到接近消防用水水位，以免浪费；为确保业户正常用水排放干水池的时间应控制在1.5小时以内。 清洗：清洗铲出水池内泥沙及各种沉淀物，并用扫把或尼龙刷按从水池顶部、四周墙壁、底部的次序反复刷洗； 消毒：用扫把或尼龙刷蘸取1：100灭菌净水溶液（或防疫站配制的消毒水溶液）依次反复刷洗消毒；然后将水池盖好封闭半小时；最后用清水冲洗一遍整个水池以排出消毒水溶液；清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。 注水：打开闸阀向水池内注水，达到调定的水位后加盖上锁。 取样送检 用干净的矿泉水瓶从水池中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送栓单位及送样日期。 水样当天由水处理公司人员送至市卫生防疫站进行检测。 如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池直至合格为止。 记录存档 水池清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池清洗消毒记录表》内，记录交由给排水系统工程师处存档，保存期为两年。 水样由市政部门检验合格后，检验合格证交由工程部文员处存档，保存期两年。 停水、限水管理 收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水应立即报告总经理，至少提前24小时书面通知受影响业户。所有的停水、限水审批权限为工程经理以上应安排足够的人员处理停、限水工作。停水前应将水池注满停水期间。停水期间工程员应每小时巡查一次水池水位，发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空，并立即通知受影响的业户。当值员应将停水、限水情况记录在当值日志上。 文件编号：WF-PIP-GC-013 版本/版次：A/0 作业指导书 供水管理规程 页码/页数：4/4 修订日期：2009-06-30