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WF-PIP-GC-供水管理规程.doc
供水管理规程
文件类别: 作业指导书
文件编号:WF-PIP-GC-013
撰写单位:工程部
版本/版次: A版/0次
制订/修订日期:2009年6月30日
合计页数: 共 4 页
受控状态:
批准 审核 制定 目的
规范保利国际广场用水、供水的管理。
适用范围
适用于保利国际广场内的一次、二次供水管理。
职责
工程部运行班技术员负责管理保利国际广场内的用水、供水设备设施的管理,工程部维保班技术员负责外委水池清洗的监督管理。
工作流程
用水管理
凡属广场范围内的供水系统(即自来水公司向本大厦供水总表以后的)一律由服务中心进行管理。
卫生间、茶水间水龙头由外委清洁公司进行日常管理,用水后或出门前应检查水阀,确保其关严,避免发生事故。
水泵房的日常巡查工作由工程部运行班负责,每班巡查须检查水箱、管道,预防发生跑水、冒水、漏水事故。
生活水泵房日常维保工作由维保班负责,同时维保班应定期检查楼层供水减压阀,供水水压不可超过0.6Mpa。
业户不可随意更改大厦供水管道。有以下现象的均属偷水行为,服务中心将按下列规定处理:
私自装表接水或绕表接水者,除当场停用,按最大流量和使用时间加倍追计水费外,还要赔偿相应损失。
私自启动水表的封印影响准确计量,除按用水量和使用时间加倍追计水费外,还要赔偿相应损失。
私自启用水表的,不管停用时间长短,除按用水量和使用时间加倍追计水费外,还要赔偿相应损失。
业户违反安全用水规定,拒绝服务中心工作人员检查,不采纳安全用水意见及措施而造成事故,影响供水系统或对其他业户造成损失的,按实际情况赔偿损失。
园林绿化插接式水龙头需用专用接头接水使用,严禁使用木棒、螺丝批等插接水龙头用水。
二次供水管理:
二次供水日常管理由工程部运行班技术员负责。
每个水池应结构完好、无渗漏,检视窗应加盖上锁,水池检修口、透气孔应加设防蚊网水池周围及顶盖应清洁干净。
水池应每隔4个月清洗消毒一次,清洗员必须持有经卫生防疫站认可的《健康证》。
清洗消毒水池时应提前两天通知客服部,由客服部通知有关用水部门和业户做好储水准备。
水池清洗消毒由维保班负责跟进,并注意以下安全注意事项:
在水池内作业时,光源需采用36V以下安全电压,最好用手电筒或应急灯。
抽污水的潜水泵应装漏电开关,漏电开关应提前试验并确认开关可靠。
水池消毒人员需戴防护眼镜和口罩,如果在水池内感到头晕、气喘,则应马上离开水池到外面呼吸新鲜空气。
上下水池时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯,严防跌落。
水池清洗消毒前的准备工作
消毒剂:1:100灭菌净水溶液或市卫生防疫站配制的消毒液。
清洁工具:潜水泵、应急照明灯或手电筒、扫把、尼龙绳、胶桶、尼龙刷。
个人防护用具:眼镜、口罩、胶手套。
水池清洗消毒须按以下程序进行:
排水:排放水应提前关闭水池进水阀,让水池水位用到接近消防用水水位,以免浪费;为确保业户正常用水排放干水池的时间应控制在1.5小时以内。
清洗:清洗铲出水池内泥沙及各种沉淀物,并用扫把或尼龙刷按从水池顶部、四周墙壁、底部的次序反复刷洗;
消毒:用扫把或尼龙刷蘸取1:100灭菌净水溶液(或防疫站配制的消毒水溶液)依次反复刷洗消毒;然后将水池盖好封闭半小时;最后用清水冲洗一遍整个水池以排出消毒水溶液;清洗消毒工作全部结束后,清理收拾好所有工具。
注水:打开闸阀向水池内注水,达到调定的水位后加盖上锁。
取样送检
用干净的矿泉水瓶从水池中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签,标签上应写明送栓单位及送样日期。
水样当天由水处理公司人员送至市卫生防疫站进行检测。
如果检测不合格,则应重新清洗和消毒水池直至合格为止。
记录存档
水池清洗消毒工作全部结束后,应完整、规范、清晰地把情况记录在《水池清洗消毒记录表》内,记录交由给排水系统工程师处存档,保存期为两年。
水样由市政部门检验合格后,检验合格证交由工程部文员处存档,保存期两年。
停水、限水管理
收到政府部门有关停水通知或决定需停、限水应立即报告总经理,至少提前24小时书面通知受影响业户。所有的停水、限水审批权限为工程经理以上应安排足够的人员处理停、限水工作。停水前应将水池注满停水期间。停水期间工程员应每小时巡查一次水池水位,发现水位过低应关闭水泵以免水泵吸空,并立即通知受影响的业户。当值员应将停水、限水情况记录在当值日志上。
文件编号:WF-PIP-GC-013 版本/版次:A/0 作业指导书 供水管理规程 页码/页数:4/4 修订日期:2009-06-30
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