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×××工程给排水安装 监理实施细则 编制： ××× 审批： ××× 云南新迪建设咨询监理公司 ×××项目监理部 二OO五年九月二十八日 ×××工程给排水安装监理实施细则 一、工程概况及特点 昆明时代广场(富邦商厦)工程位于昆明市中心区，其东侧为书林街，西侧为崇善街，北面临金碧路，南面临富邦花园，总建筑面积117211平方米，框剪结构，抗震烈度：八级，安全等级：二级，地下三层（负一层为商业用房，负二、三层为地下车库），裙楼五层，住宅塔楼二十五层，公寓塔楼二十七层。基础形式为桩承台独立基础带防水板。 本工程设计采用三相五线制（TN-S）系统，低压侧零线在配电室作可靠接地，并引专用接地线（PE）至用电设备，各设备采用接地保护，凡电气设备不带电的外壳（包括桥架）均接地，各功能用房及住宅内的插座采用单相三线制，住宅每户用电8.0KW，每户设计量表并集中于楼层强电井内。 本工程采用预制分支电缆垂直配电，为确保消防系统能正确切断非消防电源，楼层电表箱进线开关配置分励脱扣以便消防联动。本工程利用建筑物基础作为接地装置。 1、施工难点： （1）、电缆敷设及动力柜安装工程； （2）、系统调试。 2、监理要点： （1）、见证点：材料、构配件及设备须经认可后方可进场使用； （2）、停止点：不经验收，不得隐蔽或任用。 （3）、必须按步骤调试，测试合格方可验收。 二、编制依据及本工程适用的主要规范和标准 1．建设单位提供的招标文件及附件； 2．云南新迪建设咨询监理有限公司质量管理体系文件； 3．与本项工程有关的施工及验收规范、标准及规定 （1）《采暖给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GBJ50242-2002 （2）《建筑设备安装分项工程施工工艺标准》 （3）《建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程》 （4）《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程》 （5）《建筑排水硬聚氯乙烯管道设计规程》CJJ/T29-98 （6）《建筑给水排水设计规范》GBJ15-88 （7）《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97 （8）《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97 （9）《高层民用建筑防火设计规范》GB50045-95（99版） （10）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001 （11）《给水排水制图标准》GB／T50106－2001 （12）《室外给水工程规范》 （13）《供水管井技术规范》GB50296－99 三、控制要点及目标值 本工程给排水分部要求必须达到合格； 施工图出齐后，督促相关各方熟悉图纸，对施工图进行图纸会审，将问题消灭在萌芽状态。分部工程开工前，监理方召集施工方进行技术和工作程序的交底工作，同时督促施工完善自上而下的技术交底。对具有特殊性的各项工程，要求施工方制定具体的施工方案和技术措施； 严格检查施工方在施工中使用的机构设备及质量检测工具，使其在性能、数量上满足工程的需要； 检查、督促施工单位建立、健全质量保证体系，并使其在工程建设中充分发挥作用；对具有特殊要求的工作岗位，要求施工员具有相应的岗位证书； 材料控制上，严格按国家相关标准要求，尤其对消防设备，给水管材等要加强控制，满足特殊要求。对于新型管材，必须认真熟悉相关规范，把好材质关； 在质量、进度控制上，严格执行国家相关标准。对于工程中存在问题，以书面监理通知形式，报送各方，并督促整改落实； 严格进行管道试验工作，坚持上道工序不合格，不能进行下道工序施工。加强对各层隐蔽管道验收和各专业会签工作。 四、监理工作流程 五、监理控制方法及措施 （一）材料预控： ⑴在材料进场后使用前要认真检查，必须符合国家或部颁标准的有关质量技术 要求，并有产品出厂合格证书。进场产品包装上应标有批号，数量，规格，生产日期和检验代号。 ⑵给水管管材及管件出具备卫生检验部门的检验报告认证文件，并具有产品出厂合格证明和建设厅所颁发的推广证。对于PVC管，PP-R管安装应要求施工人员经过专门的技术训练，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工过程中，对施工质量起督促保证作用。 ⑶塑料给、排水管内、外壁颜色应一致，且光滑、平整、无气泡、裂纹、脱皮等现象。管材与管件尺寸，壁厚误差符合产品技术规范要求。 ⑷镀锌管规格必须符合设计要求，无锈蚀、无飞刺，管壁内外镀锌均匀。 ⑸石棉橡胶垫、油麻、线麻、水泥、焊条等质量都必须符合设计及规范要求。 ⑹水表的规格必须符合设计要求，并需经自来水部门确认。表壳铸造规矩，无砂眼、裂纹、表玻璃无损坏，铅封完整，并有出厂合格证。 ⑺各种阀门的外观要规矩无损伤，阀体严密性好，阀杆不得弯曲、安装前应按设计或施工规范规定进行强度和严密性试验。 ⑻塑料管胶粘剂必须有生产厂名称，出厂日期、有效使用期限、出厂合格证和使用说明书。 ⑼沥青漆、防锈漆和调和漆必须有出