、产品开发部.doc

公司产品研发部职位说明书（修订版） 岗位清单（5个）： 产品研发部经理 设计主管 建筑设计师 结构工程师 水电工程师 暖通工程师 产品标准主管 品控工程师 1. 基本资料 职位名称 产品开发经理 职位编号 YT-CY-001 所属部门 产品研发部 直接上级岗位 分管领导 2．职位关系图： 直接下级岗位数：2个 间接下级岗位数：5个 3．基本目标： 结合公司发展战略，通过产品研究，确定公司总体产品策略，树立产品品牌，拟定和编制产品规范、产品设计标准，完成个案产品概念设计、方案设计、扩初设计过程。控制产品设计品质，树立完整的产品品牌形象。 4．职责权限 序号 职 责 权 限 使用文件 经办 审核 批准 督导 1 通用职责： 1.1负责部门管理制度的建立、监督和完善； √ √ 7.1 1.2负责编制部门的业务规划、年度、季度、月度计划及监督计划的落实； √ √ √ 7.2 1.3负责组织部门内的培训工作； √ √ 7.3 1.4负责对部门员工及下属部门进行工作指导、监督，确保部门工作的顺利开展； 7.1 1.5负责落实部门绩效考核工作； √ √ √ 7.4 1.6协助跨部门之间的协调与沟通 √ 7.1 1.7完成上级领导交办的其他工作 √ 7.1 2 配合项目拓展工作的开展: 2.1负责安排本部门人员参加公司的预可研及可研工作； √ 7.5 2.2负责对可研阶段的产品定位等工作提供技术支持、指导； √ 7.5/7.6 2.3参与预可研、可研报告的评审，提出专业意见。 √ 7.5 3 负责组织概念设计工作的开展: 3.1负责安排本部门人员进行概念设计工作； √ 7.7 3.2参加对概念设计任务书的评审； √ 7.7/7.13 3.3负责对概念设计工作提供技术支持、指导； √ 7.7 3.4 参加概念设计的阶段性评审工作。 √ 7.7 4 负责组织方案设计工作的开展: 4.1负责安排本部门人员进行方案设计工作； √ 7.8 4.2参加对方案设计任务书的评审； √ 7.8/7.13 4.3负责对方案设计工作提供技术支持、指导； √ 7.8 4.4 参加方案设计的阶段型评审。 √ 7.8/7.14 5 负责组织扩初设计工作的开展: 5.1负责安排本部门人员进行扩初设计工作； √ 7.9 5.2参加对扩初设计任务书的评审； √ 7.9/7.13 5.3负责对扩初设计工作提供技术支持、指导； √ 7.9 5.4 参加扩初设计的阶段型评审。 √ 7.9 6 根据市场定位和成本控制目标，负责组织拟定产品配置标准。 √ 7.1 7 配合施工图工作，参与扩初、施工图的评审。 √ 7.9/7.10 7.14/ 7.15 8 参与设计变更管理： 7.1负责方案设计之前（重大）设计变更的审核、批准； √ 7.12 7.2参与涉及重大建安成本变更的评审。 √ 7.12 7.3协助项目公司开展对涉及顾客变更的重大技术和设计方案的评审。 √ 7.12 9 组织产品研究工作的开展。 √ √ 7.1 10 组织落实战略采购中重要材料选型和封样工作。 √ √ 7.1 11 负责对项目目标成本为限额的概念、方案和扩初设计的成本进行管理。 √ √ 5．工作联系 5.1内部联系：公司各部门及下属分公司 5.2外部联系：设计单位 6．任职要求 6.1学历及专业背景要求（含资格证书要求） 6.1.1本科以上学历。 6.1.2规划及建筑学相关专业 6.1.3具有相关专业高级技术职称和执业资格证书。 6.2经验要求： 6.2.1 6年以上房地产规划、建筑设计和产品研发相关经验。 6.2.2 有设计院规划及建筑设计工作经验优先。 6.3能力与素质 类型 素质或能力项目 等级 业务能力 掌握本职位工作所具备的专业知识和技能，能有效地发现问题并及时加以解决。 1 2 3 4 5 学习能力 善于读书学习，能总结经验教训，吸取他人的长处，接受新知识，注重自我提升。 1 2 3 4 5 创新能力 在工作中不断提出新设想、新方案，改进工作方式和方法，具备开拓新局面的能力。 1 2 3 4 5 协调能力 与人融洽相处，在人际交往中随和大度，能坚持立场，有效化解冲突。具有与上司、下属、客户保持友好关系的能力。 1 2 3 4 5 沟通能力 能根据表述内容和沟通对象的特点采取适当表达方式和技巧；在人际交往中，能通过各种途径和