土地市场调控不会放松.pdfVIP

资 政 ·时政精读 · G A N B U W E N Z H A 上半年土地市场整体偏冷 增加 住房 用地 供应 有 利 于 低溢价成交仍是主流，地价总体 新华社记者 ：从 国土资源部 后市稳定 上仍保持 了平稳 。8、9月份 ，各 公布 的上半 年全 国住房用地 供 新华社记者 ：进入8、9月份 地异常交易宗地继续减少，溢价 应计划调整和落实情况看 ，一些 后，一些城市开始相对集 中推 出 率较去年同期大幅下降。 地 区调整 了年初计划量 ，住房用 住房用地，部分大型房企也积极 继续加强调控不放松 地 实际供应量 比去年也有所 减 拿 地 。有说法认 为这会造成土 新 华社记者 ： 目前 正 值 金 少 。进而 出现 了一些关于 “土 地市场过热，下一步可能会助推 九银十房屋传统销售旺季，国土 地 供应量大 幅减少将造成后 期 房价上涨 。对此 问题怎么看? 资源部如 何确保土地市场 不出 房 价 反弹 ”等议 论 。进 入5、 国土资源部有差 负责人 ： 现大 的波动，巩 固房地产市场调 6月份后 ，部分城市商 品房销 售 调控 内容之一 是增加普通商 品 控成果? 土地市场调控不会放松 量 回升，价 格环 比上涨，土地 市 住房供应 。这就要求 ，一方面要 国土资 源部 有关 负责 人 ： 场也随之出现波动，个别城市再 促开发 ，使 己供应 的土地尽快转 从8月开始，为积极应对金 九银 现高价地 ，不少购房者又担心会 化 为房屋有效供应 ；另一方面 十房屋传统销售旺季 ，国土资源 不会 “高地价助推 高房价 ”。 要 继续保证住房用 地的供应 。 部进一步加 大 了土地市场监 测 上 半年 土地市场 实际情况是什 从历年 的实际看 ，土地供应一般 监管力度 ，并且督促指导各地采 么样的? 从2季度开 始逐渐 增加，3、4季 取有效措施，确保土地市场不出 国土 资源 部有 关 负责人 ： 度形成 高峰 。从落 实住房用地 现大 的波动，巩 固房地产市场调 总体看，去年 以来的调控效果明 供 应计 划 看，近 两 个 月各 地加 控成果 。 显，土地市场平稳。从土地价格 一 是督 促住 房供 地计 划落 方面看 ，今年上半年，各地推 出 实程度不 高 的地 区，着 眼于后 住房用地 多 以底价成 交 ，溢价 市 ，积 极 稳 妥 地 增 加 土 地 供 率远低 于往年 ，一些地方 还 出 应 ，保持均衡供地 ，促进普通商 现 了流拍 流标 ，进入5、6月份 品住房供给 。适时 向社会 发布 后 ，一些城 市 出现 了个别 高价 信 息，介绍解读土 地供应 计划 地 ，这些地 块所处 区位和 开发 编制 和执行 情况 ，避免炒 作误 条件较好 ，基本上是优质稀 缺 读 。 地块，而且多为商服用途 ，对住 二是继续做 好地价 动态监 房市场 的实质性影响并不大 。