土地批供数据的季节特点与季节调整初探.pdfVIP

因-t-资源 情报 土地批供数据的季节特点与季节调整初探 李 蕾 (国土资源部信息中心，北京 100812) 摘 要：土地批供统计数据存在明显的季节特点，使环比分析的结果很难直接和真实地反映经 济形势变化。本文阐述了土地统计数据的季节特点及主要原因，总结了国内外季节调整的研究与应 用情况。采用Eviews5．0对土地季度统计数据进行了季节调整，检测了季节调整后的时间序列对国土 资源管理及经济形势的反映情况，提出了开展季节调整专题研究、加强宣传应用及完善统计制度的 建议。 关键词：季节性波动 季节调整 土地 统计分析 许多宏观经济数据都存在明显的季节特点，统计 年的一季度都是波谷，而第四季度则呈现出一个个尖 数据在每年的某个季度或月度表现出特别的增长或减 锐的高峰，见图1和图2。 少。如新增信贷量和货币供应量M0通常是每年年初 (1 万公 顷 月份)达到全年最高峰，而固定资产投资、新开工项 目 数总在每年年中和年末 (6月份和12月份)达到最高， GDP总是在第四季度达到全年峰值等。宏观经济数据 呈现出的这些年复一年的有规律的波动，统称季节性 波动。季节性波动是由气候、社会制度、风俗习惯、节假 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 2011 日等影响导致的。与这些宏观经济指标类似，土地统 图1各季度批准建设用地面积情况 计数据也存在明显的季节性特 。 一 、 土地统计数据的季节性波动特 点及成因分析 通过对2003～2011CIz土地批 、供季度统计数据观 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 20l1 征 察发现，土地批、供统计数据呈现明显的季节性波动： 图2各季度土地 出让面积情况 每年一季度最低，而批、供地高峰通常总在每年第四季 度出现，如此往复循环。在批准用地面积、土地出让面 分析土地统计数据季节特点的成因，主要有以下 积连续9年的季度统计数据中，两项指标除2011年第四 几点： 一 是受我国土地利用计划管理体制、一些地区土 季度环比减少外，2003～2010年连续8年第四季度都呈 现了大幅的增长。在数据趋势图上可以看到基本上每 地利用计划管理方式特点的影响。全国土地利用计划 本文为2012年国土资源部研究项 目 “土地统计数据季节调整方法研究”课题成果。 收稿 日期：2012—8—21 作者简介：李蕾，女，助理研究员，主要从事土地资源统计分析、土地管理政策研究。 圄 2012年第9期 国 士贫 ．J泵．1’霄张 下达的时间一般都在3月中下旬。指标下达后还需要层 报的分析中，一般较少使用环比分析，而多采用同比分 层分解至各市、县，而各市县组卷报批至获得批准也至 析，这也是国家统计局多年来一直采用的方法。同比指 少需要2～3个月的时间，这样就到了下半年甚至年底。 标虽然避免了季节因素对数据的影响，但反映的是相 虽然根据相关规定第一季度各地可以预支本年度 的 隔3个季度 (月度是间隔11个月)的变化，不能及时准确 土地利用计划指标，但第四季度仍是全年批地的最高 地体现经济形势的近期变化，更无法判断经济的 “拐 峰。此外，一些地区在计划指标的管理中，特意在年底 点”。 留存一些机动指标，以满足突发、紧要的建设项 目用地 季节调整就是通过数学方法把时问序列中隐含的 需求，这也是造成第四季度批地高峰的一个因素。虽 季