中房凌云花园市场营销策划.docVIP

中房凌云花园市场营销策划 项目概况 凌云花园位于方家栏路 32号—沈阳东南部，毗邻方家栏森林公园，是中房集团在沈阳的第二个项目。其东面是新建住宅、西面是规划路、南面是方家栏路、北面是辽宁省武警总队一支队。凌云花园占地15万平方米、总建筑面积20万平方米、容积率﹤1.5绿化率达40%、建筑密度为30%、是一个大型的、综和的生活园区。 中房凌云花园整体上采用现代风格的建筑设计。主要部位高级外墙面砖饰面，显居住者的“体面”；住宅全部坡屋顶设计，顶层层高在2.8—4.6米。留出更充分的创意空间；超大视野的阳台，部分南卧室飘窗设计，充分体现了现代人对建筑设计的要求；户型在88平方米到168平方米，使多种户型可供客户任意选择。24小时惠天热网；每户可配有ADSC接口。客户可以享受到办公、教育、购物、就医等信息时代的高速健康。东芝电梯房以及金德铝塑PRR管材等等。 建筑标准说明: 【主体工程】 外墙采用节能材料,楼板全部现浇。 外墙主要部位装饰采用高级外墙面砖,其余为涂料墙面;坡屋顶采用高级屋面瓦。 【套内装饰配套】 单元门:铸诚牌高级对讲门 进户门:铸诚牌高级对开三防门 阳台及窗:大连实德型材高级中空塑钢窗 地面:水泥压光(厨卫除外) 墙面:高级大白饰面 室内门:预留洞口 厨房:墙面抹灰 卫生间:墙面抹灰,地面做高级防水,上下水预留接口 室内照明:预留灯位,设置高级开关、插座 有线电视、卫星电