平度万科城2.1期工程水暖安装工程监理实施细则.docVIP

平度万科城2.1期工程 水暖监理实施细则 编制： 审核： 年 月 日 目录 1、工程概况 1 2、编制依据： 1 3、给排水专业监理细则的主要内容 1 3.1监理内容： 1 3.2监理工程流程 2 4、监理工作的控制要点及目标值 5 5、监理工作的方法及措施 8 5.1 工程进度控制的方法及措施 9 5.2 工程质量控制的方法 10 5.3 工程投资控制的方法 11 工程概况 本工程建筑总面积43775㎡ 否 工程进度控制程序图 3.2.2 工程质量控制基本程序 3.2.2.1 工程材料、构配件和设备质量控制基本程序 质量不合格 质量资料不全 Y N Y 图 2.2.1 材料、构配件、设备验收程序图 2.2.3 工程投资控制基本程序 投资控制工作程序图 4、监理工作的控制要点和目标值 1、认真审阅图纸，掌握设计的内容和要求以及设计意图，及时提出图纸中存在的问题，在图纸会审时或及时找设计答疑，使施工中可能出现的问题和图纸差错，消灭在施工操作前； 2、加强对各项工程的自检、专检和程序报验的监督控制； 3、对工程所用的材料、配件与设备等必须具备合格证、准用证、材质分析单等产品质量证明文件，材料进场必须报验，对必须复验抽检的材料与配件及时取样送检；对资料不齐，产品外观与内在质量不合格者，杜绝进入工地。必须严把材料、配件与设备的质量关，不合格产品一律不允许进场； 4、安装工程施工中的关键部位与重要工序的施工质量实施全过程现场跟班的监督控制，做好监理记录； 5、根据设计或规范的要求，做好各项功能性试验的现场监督检查（如水压试验、通水试验、通球试验、闭水试验等），详细记录试验数据，签署有关文件； 6、对给排水安装中所用的设备，做好开箱验收检验，核对装箱单，对不合格及规格型号与设计要求不相符的产品，杜绝验收； 7、对焊工等特殊工种，必须查验上岗证，并要求施工单位将上岗证和技术人员资质证书报监理审查存档，监理审查合格后方可上岗工作； 8、严控隐蔽工程验收。检查各类防水套管及预留预埋管与盒，对标高、位置与牢固程度逐一检查，并做好隐蔽工程的分项与检验批的报验与审批工作； 9、做好给排水安装施工中样板间、层的样板领路工作，检验合格后方可全面展开施工，确保施工质量； 10、严格执行《青岛市关于保证建筑设备安装工程质量的若干规定》及《青岛市关于保证建筑设备安装工程质量的补充规定》以及市质监站颁发的《青岛市住宅工程质量通病专项治理措施》等 11、针对本工程的实际情况，重点控制一下内容： 1）埋地管道必须铺设在坚实土层上，或经夯实的松散土层上，管道支撑或支墩不得铺设在冻土层或松土上； 管道铺设的高程和坐标要符合设计要求； 立管安装应在主体结构完成后进行，各层标高控制要正确。暗装在管道井的管道，应将模板与杂物等清除干净，并有防坠落措施； 支管安装应在墙体砌筑抹灰完毕和装修之前进行； 管道安装的支、吊、托架应按要求进行除锈、防腐处理； 给水、排水、采暖与消防等管道的相互位置交叉时，其间距要符合规范要求； 金属管道焊接的焊口要平直，不允许有烧穿、裂纹、气孔和夹渣等缺陷。丝接管道应接头规整，丝扣外露2-3扣，并要做好防腐处理； 管道应按设计或标准L90N95-1-3要求，做好管道保温工作； 立管甩头时，立管外皮距墙装饰面的间距应符合下表要求： 立管外皮距墙装饰面的间距（㎜） 管道公称直径 32 32～50 70～100 125～150 管外皮到墙装饰面距离 20～25 25～30 30～50 60 生活给水管道系统，交付使用前必须冲洗与消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》后方可使用，严格执行规范（GB50242-2002）强制性条文4.2.3条款； 排水管道安装坡度，必须符合设计与规范要求，保证泄水通畅； 雨水、排水立管安装位置，一般取柱子中心或沿墙敷设。在空中悬吊的水平横向管道长度，最大不超过15m，其坡度不小于0.005。当大于15m时须安装检查口。在平屋顶安装雨水漏斗时，漏斗之间间距一般不超过12m，横向管道不得跨越房屋伸缩缝。 12、本工程的目标值： 进度控制的目标值： 按施工合同工期控制的目