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建筑防水工程的技术处理探析 张加平 上海住玖建设工程有限公司 上海市 200011 摘要：建筑防水工程的技术处理一直是业界广泛探讨的话题。在具体的施工及设 计中应该对建筑局部的损坏部门做增强层，提高整体防水的能力，使整个防水层 使用寿命延长。本文分析了防水设防中的节点部位设防的条件，并提出了需要设 置增强层的部位和材料的选用以用设计施工的方法，供业界参考。 关键词：建筑；防水工程；增强层；技术处理；压顶； 增强层指的是对建筑的针对防水中薄弱的节点做增强处理的层次，一般增强 层需要增强的部位有：屋面天沟和檐口、防水层收头、板端缝、水落口、地漏、 过水孔、分格缝、屋面出入口、门窗框周边及腰线、阴阳角等。下面按照选材和 结构分开进行阐述。 一、屋面天沟和檐口部位 檐沟、天沟及檐口的地方不仅会变形，且受到雨水的冲刷，沟里也会因长期 的积水而对破坏防水。很多防水层，首先是沟沿或者沟中的防水层提前失效出现 渗漏，所以要在这些地方作增强层。因为天沟的工作面较小，不利于使用卷材， 一般使用涂膜防水进行配套。对于天沟和檐沟的地方一般都是要进行涂膜增强 的，有“二布四涂或者一布三涂”，就是先在天沟的交角处或整个天沟及檐口涂 抹涂料，再进行增强胎体铺设，涂1～2mm厚的涂料；因为檐口处的构件断面的 形状较为复杂，所以要进行增强空铺层处理，或者先涂抹隔离剂以后再施工增强 层。 二、防水层收头部位 柔性防水层的末端的收头处，因为防水层收缩，加之经过风力及雨水的作用， 往往会出现提前脱层或翘边的现象。所以，要在卷材的收头处用压条进行钉压以 固定，然后使用密封材料进行封口。 三、板端缝部位 楼板、屋面的支承端板缝称为板端缝。无论是装配还是现浇结构板，因为荷 载的作用，板面会下挠而板端上部会裂开，加之砂浆、混凝土的干缩用温差的变 形的影响，会致使板端产生很大的裂缝。其中，装配式板端的裂缝更明显，据推 算，6m的大型屋面板板端将会出现 12mm左右的裂缝，具体的调查中，5—8mm 的板端裂缝一般比较常见。而现浇结构板因为钢筋的连续，其裂缝会小很多，但 是一般过二三年以后都会发现板端裂缝。所以，其增强层应该有很强的适应基层 变形能力，具体可使用以下的方法来处理： （一）卷材增强层 使用卷材作为增强层时应该采用空铺方法。用1.2 mm厚、20—30cm宽的高 分子卷材粘在板端处，或者使用压敏型的粘结剂，再贴铺大面积的防水层。 （二）涂膜增强层 使用加胎体的防水涂料作为增强层，可使用和防水层相容的高分子的涂料。在板 端缝的地方20—30cm宽的范围先刷15—25cm的隔离层，比如石蜡或石灰水，等 干燥以后再用防水涂料逐层进行涂刷，胎体铺设，一般采用“二布四涂或者一布 三涂”，再进行大面积防水层施工。 四、压顶部位 由于压顶是处在屋面最高处，会直接的暴露在自然环境之中，受到气候的影 响较大，同时也受结构受力变形、纵向的墙体温差的影响，所以就算是用配筋混 凝土进行压顶，横向的裂缝也不可避免。一般会在3到5年内出现裂缝。雨水会 顺裂缝流到墙内，绕开防水层漏到了室内，因为压顶时一定要作柔性材料的增强 层。如果因为选材不合适，可能会使压顶和女儿墙出现分层，目前，只有聚合物 水泥砂浆和涂料能用于压顶部位的防水。 五、水落口、地漏、过水孔部位 这些部位都处在两种材料的交接处，因为混凝土及砂浆干缩和两种材料的胀 缩各不相同，会致使水落口、地漏和过水孔周边出现裂缝。同时，这些部位也是 雨水集中而且易积水的地方，其所的位置工作面较狭小，施工的工序也多，所以 施工的质量很难得到保证。按照节点设防的原则，应该多道进行设防及对节点进 行密封处理，因此在水落口、漏斗用套管的周边要预留出10mm。 六、分格缝部位 为了避免刚性的防水层或者找平层干缩及温差致使开裂，要预先设置好分格 缝，有半分格、埋置塑料模条分格、全分格等，其作用是把块体变形集中到缝中。 裂缝大小会随着时间的变化而变化，所以必须要在缝中填嵌高性能的密封材料， 瑞在表面用涂料加胎体进行覆盖。 七、屋面出入口部位 屋面的出入口由于人们的频繁活动容易造成提前破损，因此出入口地方的防 水层收头要处理好，同时，还要适当的作增强层，且要求对表面作保护层，比如 水泥砂浆的保护层等。 八、门窗框周边及腰线部位 建筑物的外门窗框的周边是主要的一个漏水点，腰线上下部位也容易出现开 裂。所以要用密封材料进行防水增强处理，在门