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论建筑工程造价的信息管理与控制 温州中海建设有限公司 张晓 浙江省温州市 325000 摘要：建筑工程造价信息管理是以房地产开发和工程项目建设投资为基础的工程造价 信息系统,对建设，要使整个建筑工程造价控制在合理的范围内，必须加强对工程项目生 产全过程的技术管理和经济管理。 关键词：建筑，工程造价，管控 Abstract: the construction of information management of project cost is engineering cost information system, a real estate development and construction project investment based on construction, to make the entire construction project cost control in the reasonable scope, we must strengthen the whole process of engineering project manufacturing technology management and economic management. Keywords: building, project cost, control TU723.3 建筑工程造价信息管理是以房地产开发和工程项目建设投资为基础的工程造价信息 系统，对建设项目进行投资估算和财务评价，对投资规模、融资方案、设计水平、承包方 式和招标手段等进行控制。建筑工程造价是指工程项目建设过程中所投入的全部物化劳动 和活劳动的价值，以及生产过程中所产生的新价值的总称。要使整个建筑工程造价控制在 合理的范围内，必须加强对工程项目生产全过程的技术管理和经济管理。工程造价管理人 员必须全面了解工程每一过程的造价水平，才能真正对工程造价进行全面、准确的控制和 确定。 一.建筑工程造价信息管理 (1).工程造价资料积累 建设工程造价资料积累是工程造价管理的一项重要的基础工作。经过认真挑选、整理、 分析的工程造价资料是各类建设项目技术经济特点的反映，也是对不同时期基本建设工作 各个环节(设计、施工、管理)技术、经济、管理水平和建设经验教训的综合反映。工程造 价资料积累的目的是为了不同的用户都可以使用这些资料来完成各自的工程造价控制的 任务[1]。工程造价积累，一方面要包括工程建设各阶段的工程造价资料。另一方面要体 现建设项目组成的特点，应包括建设项目、单项工程、单位工程的造价资料，也要包括有 关新材料、新工艺、新设备、新技术的分部分项工程造价资料。而且这些工程造价资料的 积累的内容，不仅要有价，还要有量。 (2).主要设备和主要材料用量的价格管理 设备和材料的支出在整个工程造价中占很大的比例，因此必须存储它们的用量和价 格。特别是用量，其与价格相比有相对的稳定性。只要掌握了设备和材料的用量，就可以 随时套用最新价格，从而得到对设备和材料支出的最新估计。用这些估计与原价格体系下 做出的估计相比较，还可以看出设备和材料支出的变化情况。 (3).工程造价资料的分析与使用 资料分析可以研究每项工程在建设期间的造价变化，各单位工程在工程造价中所占的 比例，各种主要材料的用量及使用情况，各种影响工程造价的因素如何发挥作用。另外工 程造价资料的分析可以研究同类工程在造价方面出现差异，以及引起这些差异的原因，找 出同类工程所共同反映出的造价规律。对于工程项目主管部门来说，其主要考虑项目的投 入及实施情况，因此可以利用工程造价资料进行建设成本分析，得出建设成本上升或下降 的额度和比例。 二.工程造价的控制 (1).优化工程设计，从设计上控制造价 设计是建设项目由计划变为现实的工作阶段。拟建工程在建设过程中能否保证进度、 保证质量和节约投资，在很大程度上取决与设计。除项目决策之外，设计工作起着决定性 的作用，提出以下几点建议来做好对工程设计的控制：第一，加强对设计单位设计图纸质 量的外部监督与审查。充分发挥图纸审查中心的职能作用，像工程质监站监督施工质量一 样，审查、监督设计质量。第二，规范设计概算办法。确立设计概算须经过工程标准定额 造价管理站和建行等全面审定，以确定的投资限额作为取费基数，这样可