办公建筑节能审计实施细则.docVIP

武汉市国家机关办公建筑和 大型公共建筑能源审计实施细则 2008年2月 前 言建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用的经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。 本实施细则由武汉市建设委员会委托，武汉科技大学、武汉市建筑节能办公室、武汉市国土资源与房地产局、武汉市建筑节能检测中心等单位共同编制。 在编制过程中，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了国外建筑能源审计及国内工业企业能源审计的成果和经验，结合武汉市建筑节能工作的现状和特点，在武汉市能耗调查与能源审计的基础上，通过讨论、修改，制定了本实施细则。 本实施细则的主要内容（总则，术语，基本规定，审计程序，审计内容，审计方法，审计报告和附录）原则上类同建设部颁布的《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》对建筑能源审计的定义、内容、方法、程序及审计报告的编写等《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》。《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》 本的附录A和附录B是标准的附录。本主要起草人： 目 录 1 总 则 104 2 术 语 105 3 基本规定 106 4 审计程序 108 5 审计内容 111 6 审计方法 115 7 审计报告 118 8 附录A 121 9 附录B 144 10 附录C 150 11 附录D 151 1 总 则为提高能源管理水平，进一步节约能源、降低水资源消耗、合理利用资源，《国家机关办公建筑和大型公共建筑能源审计导则》，结合实际，特制定本则。 建筑能源审计是一种建筑节能的科学管理和服务的方法，其主要内容是对用能单位建筑能源使用的效率、消耗水平和能源利用经济效果进行客观考察，对用能单位建筑能源利用状况进行定量分析，对建筑能源利用效率、消耗水平、能源经济和环境效果进行审计、监测、诊断和评价，从而发现建筑节能的潜力。本适用于和总建筑面积超过平米的大学校园。 通过建筑能源审计，对建筑的能源分项计量和节能改造给予指导和协助。本的制定依据： 公共建筑节能设计标准（GB50189-2005）建科[2007]249号企业能源审计技术通则（GB17166-1997）建筑能源审计项目须建立如下的执行机构： 能源审计机构指派专人成立建筑能源审计小组，负责能源审计的全部具体工作并出具最终报告。审计小组组长须对审计结果和最终报告的真实可靠负责。 1..3 建筑能源审计小组一般由暖通空调、建筑、等专业人员组成会计、审计等专业人员。 1..4 建筑能源审计小组应配备笔记本电脑、通讯对讲、温度/湿度/二氧化碳浓度/照度等测试仪器综合测试仪器等设备。 1..5 被审计建筑物的所有权人或业主可以委托物业管理公司配合审计，应指定专人担任审计项目的责任人和人。。 全权代表被审计建筑的所有权人； 对所提供的基本数据和相关资料的真实性承担责任； 负责与市建设委员会能源审计监管部门、能源审计小组的沟通与协调； 负责安排建筑能源审计必要的现场工作条件； 负责提供建筑能源审计所需要的能源费用账单、能源管理文件等各种有关资料； 在审计报告上签字认可。 1.5.7 联络人职责： 负责与市建设委员会能源审计监管部门、能源审计小组的沟通，并将问题反馈给责任人。拒绝或者拖延提供与建筑能源审计事项有关的资料的，或者拒绝、阻碍检查的，由市建设委员会能源审计监管部门责令改正，并在媒体上曝光。审计审计，应当客观公正，实事求是，廉洁奉公，保守秘密。术 语 2. 建筑能源审计building energy audit 建筑能源审计是指由专业的能源审计人员受政府主管部门或业主的委托，对建筑的部分或全部能源活动进行检查、诊断、审核，对能源利用的合理性做出评价、并提出改进措施的建议，以增强政府对建筑用能活动的监控能力和提高建筑能源利用效率。 2. 能源需求 energy demand 能源需求指为满足特定的工艺目的和舒适性目的所需要消耗的能源。也可定义为用能负荷。 2. 能源消耗量energy consumption 能源消耗量是指一定时间段的各种能源的总量。主要包括电力、燃料油、燃气、燃煤、市政热水（或蒸汽）及水等。包括低热值燃料、生物质能和太阳能等的利用。基本规定建筑能源审计的内容分为三级： 第一级，基础项； 第二级，规定项； 第三级，选择项。 基础项：由被审计建筑的所有权人或业主自己或委完成。 提供被审计建筑的基本信息填写附表1； 3.2.2 提供能源审计所需要的各种资料数据； 配合能源审计工作的开展。 规定项：由被审计建筑的所有权人或业主自己或委托人 3.3.1 与建筑物所有权人