勉县农技中心监理大纲.docVIP

监理大纲 投标文件内容：镇巴县中心敬老院1#～7#楼工程 投 标 人：汉中市建兴工程监理有限责任公司（盖章） 法定代表人或 其委托代理人： （签字或盖章） 日期：2010年 05月06日 目　录 工程特点及监理特点。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。2 质量监理目标及措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。4 进度监理目标及措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 投资监理目标及措施。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。7 合同管理及组织协调。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 安全及文明施工监控。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。8 监理工作的重点、难点及监理措施及关键点特殊控制。。。。。。12 监理组织机构、岗位设置及人员安排。。。。。。。。。。。。。14 监理工作基本制度。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。18 旁站工作计划。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。23 定期提交给业主的阶段性文件。。。。。。。。。。。。。。。24 镇巴县民政局： 汉中市建兴工程监理有限责任公司是以市政工程监理、工业与民用工程监理为主营业务的监理单位，公司具有省建设厅核发的工程建设监理乙级资质证书。本公司技术力量雄厚，现有各类建筑工程监理人员97人，其中：国家级注册监理工程师12人，陕西省注册监理工程师36人，具有工程监理培训证书者52人（含高级专业技术职称13人，中级专业技术职称60人，初级称职者15人）。本公司监理人员来自设计、施工、项目管理等单位，具有丰富的工程建设实践经验、良好的协调能力和较高的职业道德修养；他们中，既有工程管理和工程设计方面的专家；又有实践经验丰富的工程技术管理人才；这样就决定了我公司既注重技术，同时又十分强调工程的管理和组织协调工作，从而保证了建设工程监理的“三控制、二管理、一协调”目标的全面实现，同时根据《建设工程安全生产管理条例》的要求对施工现场的安全进行监理，确保施工阶段无安全事故发生。 　我公司拟承接贵单位建设的“镇巴县中心敬老院1#～7#楼工程”监理业务，现将拟定的本工程监理大纲呈上，不妥之处谨请指正 工程及监理特点 1、工程特点 ㈠工程名称：镇巴县中心敬老院1#～7#楼工程。 ㈡工程地址：镇巴县潘家河。 ㈢建设单位：镇巴县民政局。 ㈣工程概况：镇巴县中心敬老院1#～7#楼工程，为框架结构，六层，采用机械成孔桩，直径500，桩长4500，伸入砂石1000，桩独立基础,建筑面积约4328平方米。总投资：约763万元。 ㈤工程质量目标:合格。㈥建设工期：270日历天。 2、监理特点： 1）、监理的指导思想 　　在监理过程中，本公司将严格贯彻执行《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条理》、《建设工程监理规范》及现行《建筑工程施工质量验收规范》，遵守监理人员职业道德和行为准则，坚持公平、公正、独立的原则，及时准确地协调和处理委托监理范围内的各项问题，热情地为业主提供本工程施工阶段的监理服务，确保把一个质量合格、投资和进度符合施工合同约定且施工全过程无安全事故的工程顺利交付予建设单位。 2）、监理范围： 监理范围为勉县农业局提供的本工程施工图范围内的全部建安工程。主要包括：工程质量、投资、进度的控制；工程监理工作的重点、难点及监理措施；合同、信息管理及组织协调；安全监理（安全文明生产管理）内容及措施；工程缺陷责任期（保修期）的监理；旁站监理工作计划；实施监理任务的方法和工作计划。 3）、监理工作的中心任务 　　工程建设监理的中心任务是有效地控制质量、进度和投资“三控制”目标。“三控制”目标既互相联系又互相制约，必须正确处理其相互间的矛盾，才能做到“三控制”目标的协调和统一，根据本工程的“三控制”目标要求，监理工作的中心将坚持以质量控制为核心，进度和投资控制并重的原则，同时通过对施工过程中不安全因素进行事先预控和事中督促整改，为“三控制”目标的顺利实现创造条件。 4）、监理的基本方法 　　依据《建设工程监理规范》的要求和本工程的特点，监理工作方法将始终贯彻“严格控制、积极参与、热情服务”的宗旨，强化事前、事中控制，具体为：严格审查施工单位报送的施工组织设计和专项施工方案（含安全施工方案）；严格检查（检验）进场的施工材料及构配件等；严格执行施工检验批、分项、分部、单位工程的验收程序和验收标准；对本工程设置的质量控制点（关键部位、关键工序）实施旁站监理；定期召开监理会议，协调和解决施工中出现有关质量、进度、技术、投资等方面的问题。 二、质量监理目标及措施 1.1、 事前控制： 　① 参与由建设单位组织的施工图技术交底，并由总监对交底会议纪要进行签证。 ② 审查承包单位报送的