单位工程竣工质量评估报告.doc.docVIP

工程 单 位 工 程 竣 工 质 量 评 估 报 告 编制人： 批准人： 批准时间： XXX项目监理部  目 录 一、工程概况： 1 二、评估依据： 1 三、分部工程质量评估： 2 四、资料核查 10 五、观感检查 10 六、沉降观测记录 10 七、单位工程质量验收记录 10 附表一：单位工程质量控制资料核查记录 附表二：工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录 附表三：单位工程观感质量评定表 单位工程竣工质量评估报告 工程概况与本工程有关参建单位： 建设单位：设计单位：施工：评估依据设计单位提供的全套施工图及施工说明 设计单位、建设单位认定的设计变更、技术核定单、相关图集 现行国家颁布的建筑工程施工质量验收规范、规程及工程建设标准强制性条文 建筑工程质量检验评定标准 现行的有关工程建设管理规定分部工程质量评估（一）、基础分部工程基础分部质量评估报告，监理核定本分部工程质量等级为合格，并有质监站核准备案。 （二）、主体分部工程主体分部质量评估报告，监理核定本分部工程质量等级为合格，并有质监站核准备案。 （三）、屋面分部工程 1屋面采用找，平行于屋脊方向铺贴。卷材防水层无渗漏，天沟排水方向、坡度符合设计要求，表面无积水。伸出屋面的管道，水落口均在防水层施工前安装完毕，牢固平正，卷材铺贴方法、压接顺序和搭接长度均符合施工规范规定。分格缝设置和间距等符合规范要求，施工方法正确。工程屋面工程 序号 分部名称 检验批数 验收意见 1 保温层 同意验收 2 找平层 3 卷材防水层 4 细部构造 5 6 质量控制资料 全部符合要求，同意验收。 安全和功能检验报告 全部符合，同意验收。 观感质量验收 一般。 （）、装饰分部工程 1楼梯间卫生间所用的品种、质量符合设计要求，层面与基层粘结牢固、无空鼓，个别单块地砖边角有轻微空鼓，未超出规范要求。表面洁净、色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角、缺楞等现象，踢脚线出墙厚度较均匀、高度一致与墙面粘结牢固。水无渗漏，个别地方有少量积水，与地漏、管道结合处严密、平顺，局部空鼓返修后有点色差。抹灰 墙粉刷厚度部分超过3.5cm，监理对于超出规范已要求采取补强措施，对此部分加了钢丝网片。各抹灰层之间及抹灰层与墙体之间分层赶平，粘结牢固，无脱皮、空鼓，局部出现少量空鼓面积〈200mm2。表面光滑，接搓平整，孔洞槽盒边缘整齐，管道后面平顺，三线护角符合施工规范规定，表面光滑平顺，分格条深度均匀，横平竖直，滴水线平正顺直，流水坡向正确。 外墙工程门窗安装牢固，预埋件数量、埋设连接方法基本符合设计要求，门扇安装位置、开启方向及其附件质量符合设计要求和有关标准规定。门窗框与墙体之间缝隙填嵌饱满密实，表面平整光滑，无裂缝，填嵌材料、方法符合设计要求门扇安装牢固，关闭严密，间隙均匀，开关灵活无阻滞、回弹和倒翘，附件齐全、启闭灵活适用，达到各自的使用功能玻璃裁割尺寸正确、安装牢固平整、无松动，橡皮垫与玻璃裁口及压条紧帖，整齐一致。工程A、根据防火材料的耐火极限决定防火层的厚度和宽度，并应形成防火带。B、防火层应采取隔离措施，材料应用防火密封胶。C、防火层与玻璃不应直接接触，一块玻璃不应跨两个防火带。玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，均符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定；幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接，立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装符合设计要求，安装牢固，主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理、隐蔽项目均符合设计要求。 6、钢网屋架及轻钢雨棚分项工程预埋件数量、埋设连接方法基本符合设计要求工程工程 序号 分部名称 检验批数 验收意见 1 地面工程 同意验收 2 一般抹灰（室内、室外） 3 楼梯、办公区、卫生间地（墙）砖 4 塑钢门窗安装 5 玻璃幕墙 6 外墙涂饰 7 钢网屋架及轻钢雨棚 质量控制资料 全部符合要求，同意验收。 安全和功能检验报告 全部符合，同意验收。 观感质量验收 一般。 在整个施工过程中，施工单位在施工期间基本能按施工图、施工规范和施工组织设计要求进行施工。监理对每一道工序、每一分项都进行了检查和验收。各种材料试验和工序现场检测均符合设计和规范要求，在送和现场检测过程中均进行见证监理。在监理过程中施工单位对监理提出的整改意见基本上能及时进行整改。工程工程 序号 分部名称 检验批数 验收意见 1 室内给水系统 同 意 验 收