金融街项目给设计资料.ppt

二、项目概况－基本信息 项目名称 金港丰盛园（原名） 地理区位 位于北京市西城区金融街。四至为：东至规划路，西至太平桥大街（项目对过国家政协），南至月坛北街（武定侯、丰盛胡同），北至兵马司胡同 土地价格 土地总价：840000　万元 土地单价：16800　万元/亩 楼面地价：30000 元/平方米 保证金 无 出让或转让 时 间 2012年4季度 土地款或转让价款支付 其他规定 进展情况 项目已达到“三通一平”，可马上进入实际操作阶段 规划用地面积（㎡） 33000　 可建设用地（㎡） 33000 规划用地性质 商业、办公、住宅　 容积率 9.0　 建筑密度 55%　 绿地率 　 建筑高度（m） ≤58　 地上可建面积（㎡） ≥280000　 其它说明 　 太平桥大街 西二环 武定侯街 国家政协 项目位置 * 二、项目概况——用地现状1 项目位置 * 二、项目概况——用地现状2 拆迁完成的区域内现状 西侧道路现状 序号 项目 数量 1 建筑使用性质 办公、商业、住宅 2 建设用地面积 33000平方米 3 规划总建面 400000平方米 4 其中地上 280000平方米 ? 住宅（或居住公寓） 90000平方米 办公 190000平方米 ? 地下 120000平方米 ? 地下商业 平方米 5 地下车库 平方米 6 人防 平方米 7 容积率9.0 限高58米 已经市规划等管理部门沟通确认的未来规划指标： 二、项目概况——规划条件2 右侧附件为金融街参考材料