厂房、综合楼工程监理规划.docVIP

XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 xxxx净化设备有限公司 厂房、综合楼工程 监理规划 编写： 日期： 审核： 日期： 杭州华清工程建设监理有限公司 山立净化项目监理部 2005年1月28日 1 杭州华清工程建设监理有限公司 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 目 录 一、 监理概况 1 二、 监理工作范围 1 三、 监理工作 1 四、 监理工作目标 2 五、 监理工作依据理力争 3 六、 项目监理的组织形式 3 七、 项目监理机构的人员配备计划 5 八、 项目监理机构的人员岗位职责 6 九、 监理工作程序 8 十、 监理工作方法及措施 21 十一、监理工作制度 64 2 杭州华清工程建设监理有限公司 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 一、工程项目概况 杭州山立净化设备有限公司厂房、综合楼位于余杭仁和镇九龙村地块，西侧相邻东 西大道。工程占地面积16亩，建筑面积7820平方米，综合楼地上4层,建筑高度16.8米，厂房2层,设有10吨、5吨行车。本工程采用框架结构，厂房屋面为钢结构。 项目简况表 二、监理工作范围 根据业主的要求，本次监理工作的范围为：土建、钢结构、室 杭州华清工程建设监理有限公司 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 （4）审核承包方施工组织方案、施工设计方案、施工进度计划、施工质量保证体 系及施工安全保证体系方案（有关施工安全部分的强制性条文）并监督实施。 （5）督促、检查承包方严格执行工程承包合同、国家和行业相关工程施工规范、 技术标准。 （6）组织对承包商（包括甲供）进场材料、构配件的数量及质量进行验收，审查 材料的单价。 （7）根据施工合同，编制工程用款计划，控制工程款的支付。 （8）主持召开工程调协会议，代表建设单位协调施工、设计及其他单位之间的关 系，配合建设单位处理索赔事项。 （9）组织对分部、分项工程的检查、验收，对检验批做到及时验收。 （10）向建设单位提供合理化建议，以便提高工程质量和降低成本。 （11）协助建设单位签署工程承包合同。 （12）协助建设单位组织单位工程验收；提出工程质量评估意见。 （13）提出交工或竣工验收申请报告。 （14）参加竣工验收，协助建设单位审查工程决算。 （15）负责检查保修阶段的工程状况，督促承包商回访，督促保修直至达到规定的质量标准。 四、监理工作目标 投资目标：审核工程概预算，通过对投资总目标值进行切块分解和在实施过程中各 阶段的动态跟踪管理，确保各阶段投资实际值不突破计划目标值，从而控制工程实际结算值不突破投资期望值，并控制在预算投资限额 杭州华清工程建设监理有限公司 XXXX净化设备有限公司厂房、综合楼建设监理规划 各个阶段特别是施工阶段各个工序的进度目标跟踪管理，统筹安排施工劳动力、施工机械、周转材料，合理调整各项工序的开竣工时间，控制各阶段的工期，确保实际施工日历天不突破计划工期，满足工程合同的要求。 质量目标：通过合理审查施工方案，对工序质量实施事前、事中、事后的全过程、全方位跟踪监督和及时解决施工中存在的质量问题，确保各分部分项工程的施工质量，本工程的施工质量按照国家强制性建筑规范标准及国家、行业有关技术标准、规程及验收规范进行施工，确保合格，并力争创杯。 五、监理工作依据 （1）国家和地方有关工程建设的有关法律、法规文件及规定。 （2）国家及行业现行的建筑工程质量评定标准及施工验收规范 （3）正式的工程项目施工设计文件、技术标准、技术资料 （4）建设工程委托监理合同 （5）业主与承包单位签订的正式合同或协议，工程招、投标文件及相关资料 （6）省、市现行的预算定额、取费标准及有关建设管理办法。 六、项目监理机构