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北方建筑散水渗水的原因分析及防治 朱新保 (塔里木大学后勤管理处，新疆，阿拉尔，843300) 【摘要】散水保护了建筑物的基础和墙身。不仅廷长建筑物的使用寿命，同时又增加建筑物的美摩。文章通过对北方建筑散水破坏渗水原因的 全面分析。并提出了防治散水渗水的具体措施。 【关键词】 北方建筑；散水渗水；施工管理 【中固分类]TU326 【文献标识码】A 【文章编号】1674-3954(2011)03-0055—00l 敌水是建筑物外墙四周的倾斜砼护坡，是建筑物不可缺少的一部分。 他能使雨水顺利的流散，避免雨水渗积基础周围软化地基，起到保护基础 的作用。许多北方建筑投入使用后，建筑物散水就出现渗水现象，造成雨 水渗漏至地下室、地下管沟等，常年浸泡基础。由于北方冬季严寒。如果不 能充分发挥散水的作用，将给居民和楼宇的安全与维修带来极大的麻烦。 本文将通过多年的维修和管理中的工作经验分析散水漏水的原因、维修的 措施和施工中应注意的问题： 1原因分析 1．1散水坡结构埋置深度未超过冻层，散水随着冻胀土体在温度影 响下体积的变化而破坏或移动，造成散水结构破坏、裂缝。而导致功能 失效。 1．2敢水宽度小于建筑挑檐长度。散水起不到接水的作用。 1．3散水低于建筑周围路面标高或者坡度不足，大量雨水排不出去， 结果造成积水现象。 1．4散水施工时，投有按规定设置分格条和伸缩缝。以致纵横伸缩 缝设置不合理，不能适应升降。 1．5主体墙身与散水未断开，造成沉降不均。 I．6落水管下部没有排水弯头。雨水直接灌人伸缩缝。 部夯实，确保回填质量。 1．7基础回填土没有按规范要求清理干净、分层填实。使用后，回填 2．7．3抹灰工作未按操作规程要求操作或技工等级偏低，达不到质 土下沉，引起散水开裂。 量标准，使散水坡表面出现脱皮、麻面、起砂等现象。 1．8多数建筑施工单位不按设计图纸要求去施工。没有充分认识教 2．7．4散水完工后，面层不养护或管理不善，散水常出现被踩坏。完 水的作用。偷工减料，不重视敬水施工质量。 工后，应在常温湿润条件下养护，或用草帘、锯末、塑料薄膜等覆盖后洒水 2治理方案 养护，保证砼有足够的湿度。多年来对于北方地区，塑料薄膜覆盖养护是 2．1散水的垫层深度应超过冻层深度，垫层应用碎石砼。结构应密 经济适用、效果良好的覆盖物。 实、牢固。要视其原土质和地势确定换土的深度，换填土要用非冻胀类材 2．7．5加强质量管理，提高对工程散水的充分认识。散水是不仅保“ 料，并且具有一定的保温性能的材料。基础应采用炉渣．风积砂或混砂石 护了建筑物的基础和墙身，延长建筑物的使用寿命。同时又增加建筑物的 等材料。散水不论是采用通用图或者是标准图，砼的厚度可由原来的 美感。 50nma增加到70--．80mm，强度采用C15等级的砼。基层采用30--50mm的 2．8在回填土过程中往往为了片面追求进度进行超厚回填，不按规 混砂石来增加其整体性来提高它的抗冻性能。 定的虚铺厚度进行回填。更有甚者采用机械大面积一次性回填。依据规 2．2没有设置落水管的无组织排水建筑散水的宽度，应宽于挑檐板 范规定：根据不同的回填土材质采用不同的虚铺厚度。