从土地成交量看区域市场.docVIP

从2002-2003年度土地成交量看房地产区域市场 交易土地用地面积对比 2002年度是武汉市土地市场具有分水岭意义的一个年度，不仅出台了《武汉市土地交易管理办法》《武汉市土地储备管理办法》等11个政策法规文件指导土地资产经营管理，而且是培育土地有形市场的一个年度。2002年度通过土地有形市场共成交19宗用地，规划用地面积总计84.28万平方米、合1264亩。而2003年1-8月份，通过挂牌、公开招标方式共交易土地156万平方米、合2337余亩，成交量是2002年度的185%。土地有形市场成交量与成交率递增，表明武汉市土地有形市场培育阶段成果较为卓越，并开始向公开、公平、公正的规范成熟的土地有形市场转变。土地市场运转方式规范透明，得到一些开发商的认同，有利保障武汉房地产市场健康平稳发展。 2002-2003年1-8月交易情况小结 时间 2002年度 2003年度1-8月份 规划用地面积 1264 2337 规划建筑面积 140.84 232.16 交易土地区域分布对比 回顾2002年度土地有形交易市场交易情况，成交地块主要分布在武昌、桥口两个区域，交易土地用地面积分别达到441.62亩和418.38亩；其次为江汉区，成交用地面积为264.47亩；汉阳、洪山和江岸区域成交用地面积较小，分别为74.07亩、48.56亩和16.42亩。其中，江岸区域供应量非常少，仅为武昌区域的3