住宅优化设计.pdfVIP

建筑与工程 I W晨烹烹■胃_ 住宅优化设计 单越丽黄海霞 (浙江中和建筑设计有限公司 浙江绍兴312000) [摘 要]随着市场经济的发展和住宅商品化政策的实施，我国正在经历从未有过的住宅大规模开发建设时期，公共建筑的需求量似乎并不是主导了， 住宅也逐渐成为人民消费和投资的最大商品，同时，人们的生活水平逐渐提高，人们对住宅的要求也日渐提高，消费者在若干年的发展中已逐渐成熟起来，对 住宅消费转向开始追求和注重住宅的品质。 [关键词]建筑住宅设计分析 中图分类号：TM726．2 文献标识码：A 文章编号：1009-914)【(2011)03—0164-01 1套翟设计 3．2构建亲密的邻里关系模式 一方面，随着经济的发展，住宅的居住人口结构发生变化；一方面，在老 住宅产品有其特殊性，它既有私密性要求(如一梯一户、一梯多户等)，住 的住宅设计中，功能体现也受经济状态制约，其与人口结构的对应是不全面不 户以两户或多户为基本社交单元，又有一定的开放性要求，以满足人们相互交 充分的，因此套型的变革和优化是势在必行的。设计人员应以谦虚的心态，细 流的社交需求。单元式住宅居住模式是工业发展的产物。客观上已经从空间 致的考虑，站在居民的角度了解他们实际的居住需求，并把这一需求充分反映 上对人们的交往增加了阻隔，使人们的交流受到相对更大地约束。 在套型的设计当中去。 住宅小区规划工作应以减弱或消除这种生硬的分隔进行更加主观的努力， 不同结构的家庭对于住宅有着不同的要求。当前有别于传统核心家庭的 在平面布置阶段，充分考虑人们的社交需求，构建有序的交通流向，创造良好的 住户骤增，如多代居型家庭，DINK型家庭、SOH0型家庭等。即使就核心家庭外部交往环境。采用丰富多样的规划手法，合理引导人们的交往意向。以住宅 而论，个体差异也是不容抹煞的。比如为有老人看护小孩的三代居安排双主 组团为基本单位，建设良好的邻里模式。 卧套型；居民的职业特征也应在住宅设计中有所反映，比如为新兴的soHO一 4室内设计 族提供家庭办公空间：根据时代发展。新增空间的安排。比如在普通住宅也考 过去的住宅，大都是粗装修的毛坯房，消费者入住后都要进行二次装修，改 虑保姆间的可能性等等。 水，改电改墙，打洞，把好好的房子折腾个不亦乐乎，但不如此就要忍耐日后漫 对于建筑师而言，住宅设计的方法也应当逐步走向开放：设计过程可以是 长岁月使用不便、功能缺陷等问题，因此尽管装修遭遇如此多的麻烦，大多数 有广大居民参与的交互式过程：设计目标应是根据住户需要安排的弹性空间。 人还是抱着长痛不如短痛的原则装修，造成许多材料和人工的无端浪费，由此 2功能、空间设计 产生的垃圾、噪音等也对环境形成一定污染，而且因为拆改带来的安全隐患也 2．1贯彻“以人为本”的设计思想．创造尺度合适的住宅空间 不容忽视。 人体在各个空间中的活动尺度是有比例的，我国对住宅设计也有专门的设 目前商品住宅生产销售中的这一现象也已引起专家的重视，国家也出台了 计规范，其中对住宅各个空间的面积都有明确的量化要求。在住宅平面设计 相关管理办法，限制和禁止毛坯房的上市，提倡销售精装修住宅。这样既可以 中，贯彻“以人为本”设计思想，注重对空间尺度的推敲与研究，将人们的生活 节约资源，保护环境，又可以节省消费者的投资。设计人员也应为实现这一目 起居习惯贯通于具体设计思维中，创造尺度合适的空间，使一套住宅具备起居、 标进行更加主观的努力。不仅在精装修房内合理布置水电，合理装修，充分考 会客、学习、储藏等基本功能空间，各个空间尺度合理，使人居住其中既富于 虑使用者的需求，而且在目前还尚未退出历史舞台的粗装修住宅的设计中，充 亲和力，又不显得空旷。 分发挥建筑师的能动性，以精装修的设计理念优化设计。不是将一切不完善的 2．2提高住宅舒适度