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关于民用建筑工程监理工作中的难点与对策 周生华、周煜程、郑绪震 宿迁市建设工程监理咨询中心有限公司 江苏 摘要：目前，由于我国的房屋建筑工程监理市场管理方面的差异，出现了良 莠不齐的局面。实践证明，在现阶段实行房屋建筑工程的监理工作，有利于实现 工程质量、工期与成本的有效控制；能实现建设速度与效益并举；有利于实现建 设数量与质量的结合，是一条多快好省进行基本建设的最佳途径。 关键词：建筑监理 监理难点 质量管理 安全监理 U415.1 C 2095-2104 2011 12-0000--01 中图分类号： 文献标识码： 文章编号： （ ） 我国实行工程建设监理制度至今已有24年的历史，现在建筑市场已基本形 成了建设、监理、勘察、设计和施工单位五大平等、独立的工程建设主体。但建 筑市场从计划经济体制向市场经济体制转变的过程中，由于各项法律法规不完 善，市场体系发育不够成熟，市场运行规则不够健全，造成参建各方对监理的认 识模糊，使建设工程监理存在许多问题。 1. 1. 11.. 建筑工程监理的含义与现状 所谓工程建设监理，就是通过对工程建设者的行为进行监控、督导和评价， 并采取相应的管理措施，保证工程建设行为符合国家法律、法规和有关政策，制 止建设行为随意性和盲目性，促使工程建设费用、进度、质量按计划实现，确保 工程建设科学推进，并达到节约费用、保持质量、高效运作的目的。 建筑行业的快速发展促进了建筑施工技术的不断创新，根据我国建筑行业的 发展情况，许多新科技、新技术已经被众多的建筑企业所使用，为提高建筑施工 效率做出了一定的贡献。虽然新的施工技术在不断的推出，但对于这些新技术的 应用还需要进一步的普及，主要是因为一些建筑企业对新的施工技术不重视，施 工人员层次水平不高，不能熟练掌握新的施工技术，对于新技术的推广缺乏一定 的培训和监督检测机制，企业不能根据自身的特点选择新技术的推广和应用。建 1 筑企业应该积极地学习和采用新的施工技术，这对于科学的安排施工程序，提高 建筑工程施工质量是十分必要的，新的施工技术的应用不仅可以节约建筑成本， 还可以提高施工人员的工作效率，从而促进整个建筑工期的按时完成。最重要的 一点是它能有效地保证建筑工程的施工质量，是建筑行业发展的重点方向，这也 是建筑施工技术经济的有利之处。 2. 2. 22..建筑监理工作难点的对策 2.1 2.1 22..11建筑工程质量管理 进驻建筑工程施工现场后，监理工程师应依据建设工程的概况并针对工程特 点，结合业主的要求，按照《建筑法》、《建筑工程管理条例》等相关法律法规及 建筑质量验收标准体系，明确监控的目标。工程监理目标要充分反映该工程的特 点，编制详细工程质量监理目标，在工程建设实施过程中，要严格按照监理目标 的要求，实施专业工程监理，确保工程的建设质量。 对施工技术人员的结构素质和人员结构进行监控，使参与施工的人员技术水 平与项目工程技术要求相适应；对施工质量计划和组织设计进行审查，施工企业 在投标时已有该工程的技术标准等，包括施工组织设计，但由于投标阶段，施工 企业做标的时间长短，掌握的工程资料还不是很完备，这就要求施工企业进驻现 场后，根据实际情况作相应调整；在工程投标时，已由监理单位的技术部编订了 监理大纲，该工程项目监理进驻现场后，在广泛收集工程信息和资料和审核施工 单位的施工组织设计的情况下，结合项目的具体情况在监理大纲的基础上制定监 理规划。 要对进场材料的质量进行控制。施工过程中对所有进场材料必须要出具生产 许可证、出厂合格证等，材料进场后必须报经监理检查验收，需抽样检查的，在 监理见证取样送检合格后方可使用。对关键质量控制点跟踪监控。监督检查在工 序施工过程中的施工人员、材料、施工方法、施工机械设备及工艺或操作是否处 于良好状态，是否符合保证质量的要求；做好施工过程中的检查验收工作。对施 工单位质量管理实施状况监控。检查质量体系的运行是否良好，如果达不到质量 目标的要求，对该体系进行持续改进和调整。 2 2.2 2.2 22..22建筑工程进度控制