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BIM（建筑信息模型）与工程造价管理 蒋富洋 武汉华南建设集团有限公司 湖北 430000 摘要：本文介绍了BIM 的定义及原理，阐述了BIM 在造价管理中的价值，详细论述了BIM 在工程决策、设计、招标投标、施工建造、竣工移交等阶段工程造价确定与控制中的应用。 关键词：建筑信息模型；工程造价管理 中图分类号：TU723.3 文献标识码：A 文章编号： 1. BIM 定义及基本原理 BIM 是英文 Buildinginformation Modeling 的缩写，常被译为“建筑信息模 型”，是指以三维数字技术为基础，创建、管理建筑信息过程，通过一个或者多 个建筑信息数据库对整个建设项目进行模型化的技术，是包含各种信息的、参数 化的模型。该技术可以为建设单位、设计单位、施工单位等各方人员构建一个可 视化的数字建筑模型，为项目的决策、设计、招投标、施工与竣工提供一个管理 协作平台，使整个建设项目在各个阶段都能够实现有效管理。建筑信息模型是完 全字化的，在其使用过程的不同阶段中，可以随时修改添加模型的各种工程信息， 以满足项目的各种需求。建筑信息模型这种动态变化的特点恰好可以满足全过程 造价控制的要求，为建设项目全过程造价控制提供了关键的技术支持。 2.BIM 在造价管理中的价值 针对传统造价管理的弊病，以造价形成的基本要素为出发点，探索 BIM 在 造价管理的应用价值 2.1微观层面 2.1.1工程量计算准确度 BIM 在造价管理信息化方面的优势主要体现在快速、准确地处理工程量信 息，改变传统思维以及工作方式等方面。引入 BIM 技术后，基于参数化模型， 3D 依据空间拓扑关系和 布尔运算规则，造价人员只需依据当地工程量计算规则， 在BIM 软件中相应的调整扣减计算规则，系统将自动完成构件扣减运算，更加 精确、快速地统计出工程量信息。同时现代建筑工程规模越来越大，复杂结构 的运用越来越多借助 BIM 完成工程量计算工作，不仅使预算人员从繁琐枯燥的 手工算量中解放出来，把更多的时间和精力用于更有价值的工作，如询价、风险 评估、编制精准预算等，同时有效地降低了因人为因素而导致的错误率，符合精 细化管理理念。 2.1.2资源计划 BIM 5D 利用 三维模型，加入时间、成本维度组建 建筑模型，实现动态实 时监控，可以更加合理地安排资金计划、人员计划、材料计划和机械计划等。我 们可以知道任意时间段各项工作量，进而核算该时间段的造价，可以更加准确地 制定派工计划和资金计划。这是实施精细化造价管理的前提条件。 2.1.3设计变更、索赔管理 引入BIM 技术，直接可以将设计变更内容关联到模型中。当发生变更时， 只需把模型稍加调整，软件将自动汇总相关工程量的变化情况，快捷而且准确。 2.2宏观层面 BIM 技术应用于全过程造价管理中，不仅仅是一个理念或者技术的简单应 用。更重要的是，基于BIM 技术的BLM 彻底打破建设工程造价管理的横向、纵 向信息共享与协同的壁垒，促使工程造价管理进入实时、动态、准确分析时代。 BIM 的应用，提高了工程项目各参与方对成本控制的能力，也同时为各方节约 了成本。BIM 技术与互联网的关联，有效地提高了建筑市场的透明度，有利于 我国建筑行业行为的规范化，有效地规避了招投标及采购过程的贪污腐败。同时， 加快了我国建筑业由粗放型向集约型转变，有利于提高建筑业生产效率，加快建 筑产业集中度提升。有利于精细化管理的实施，减少浪费，有利于低碳建造，符 合我国经济发展趋势。 3.BIM 在全过程造价管理中的具体应用 3.1决策阶段 项目投资决策是选择和决定投资方案的过程，决策准确与否直接关系到项目 建设的成败，关系到工程造价的高低以及投资效果的好坏。所以，正确决策是合 理确定与控制工程造价的前提。 在项目决策过程中，造价工程师利用建筑师或者工程师建立的初步 BIM 模 型，或者是以往类似项目的BIM 模型，获取粗略的工程量数据，结合所掌握的 指标型数据，如土建每平米造价、安装每平米造价等，就可以不需要图纸或精确 BIM 模型的情