建筑企业合同管理之我见.pdfVIP

得书面索赔依据。有砦业书提出施工变 更，要求先j，施工冉签证，最终却找种种 建筑企业合同管理之我见 借口拒绝签证。施工单位在qk主方迟付工 程款，或没有及时签证时，没有行使抗辩 口葛 晓 权，一味依从业丰方要求，以至最终使自 (中天建设集团有限公司，浙江金华321000) 己损失日增，并缺少书面索赔依据。而在 要追究对方法律责任时没有注意诉讼时 效，失去胜诉机会。 摘要：建筑新产品的固定性、多样性及周期长等特点，决定了建筑企业合同种类 以上种种，究其原因，有历史原因、法 的多样性，内容的复杂性、履行的周期长，造成合同履行风险大。企业软件配置原因，盘t 律环境原因、食业软件配置原因。历史原 然是企业的制度、人员配置方面。 j 因是凶为我国先行多年的计划经济，资源 惫 关键词：合同业主企业法律建筑 i 采用政府配置形式，对建筑业也是下达施 工任务，财政拨款，建筑企业的重点是生 产，不必担心经营业务，没有合同，只有任 建筑新产品的固定性、多样性及周期 苛刻的条件。有些建筑企业虽有较齐全 务委托书。对于步入市场经济没几年的建 长等特点，决定了建筑企、lk合f司种类的多 的合同管理制度，但常会因为业主的不 筑业，合同管理也是刚起步，近年一些企 样性、内容的复杂性、履行的周期长，造成 规范行为而难以实施。有的食业管理制 业还停留在合同文本管理阶段，被动地进 合同履行风险大。而在我国加入WTO，建 度滞后，对合同的管理纯粹是合同文本 行合同变更，对合同缺少自主意识。一些 筑市场亦与国际接轨，合同管理日益成为 管理，没有对过程管理的有效制度。对合 对合Ⅻ管理重视，日益完善合同管理制度 企业经营管理之重点。在笔者看来，同前 同的签订、履{，、变更、解除、终止等没有 的食业，是交了不少学费跌撞而来的。法 建筑企业的合同管理尚处于起步阶段，刚 实现规范化和科学化的管理，放之任之， 律环境原因就是我国法律尚不完善，已存 刚被人们认识到其重要性。 特别是合同的变更，没有形成有效的书 法律中条款有漏洞，内容有缺项，未细化。 分析合同管理存在的问题如下： 面依据。 而人们的合同法律意识也淡薄，只要有一 一、对合同评审不到位 四、合同无效 纸约定，对内容欠研究，建筑企业总承包 订立时缺乏预见性，对工程可能存在 在违反法律法规下所签订的合同，以 与分包间责权利不明确。不少企qk领导及 的各类风险预见不足，对合同签订方的了 合法形式掩盖非法同的的合同，都是无效 管理人员的思想方式、管理方法等不同程 解不够，对对方资金情况不了解，合同条 合同。有时建筑企业为r承接工程，违心 度地受爿惯所然，按中国“国情’，_人情 款存在漏洞，文字组织不严谨，甚至存在 满足业主方的无理要求，增加与