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建筑地下室防水施工技术 建筑地下室防水施工技术 建建筑筑地地下下室室防防水水施施工工技技术术 凌海鹏 广西四方建设工程有限公司 摘 要：本文阐述了地下室建筑的特点及高层民用建筑防水施工的原则，分析了地下室 渗水的原因，提出了地下室防水措施 。 关键词：建筑；地下室；防水；施工技术 中图分类号：TU984 文献标识码：A 文章编号： 地下建筑由于可以有效的节约土地资源，扩展使用空间，因此地下室的建筑还是有着非 常重要的作用。但是地下室的建筑特点决定了其防水方面的技术的严格要求，对于保证整个 建筑的建造质量和使用寿命、使用安全等有着重要的意义，因此，需要科学设计、严格施工， 保证质量。 1 地下室建筑特点 地下室的建筑一般建造在低于室外地面高度的地下，一般比外界低2m以上。一般来说 按照施工的方法，分为明挖式和暗挖式，按地理位置分为建筑在土层中的和建造在岩石中的 两种，按使用功能，可分为民用、地铁、隧道、商业建筑等。 2 高层民用建筑防水施工的原则 高层民用建筑出现渗水和漏水的现象有很多,外墙、上下水系统、水暖系统,浴室和厨房 都是容易出现渗水和漏水的部位。这些渗水和漏水有的发生在施工时期,有的发生在使用时 期,如何解决这些渗水和漏水现象,在实践中,总结出如下的原则: 2.1 预防性原则 如果将整个高层民用建筑施工看做是一个系统工程的话,与其在施工后期、验工阶段和 使用阶段对渗水和漏水进行补救,不如在设计和施工阶段加强工作力度,从工程的设计和施 工就预设防治渗水和漏水的防治。 2.2 重点在施工原则 一项合格的工程不但是管理的结果,更是实现在建筑业者的操作和施工中,因此要抓好 施工者的培训机制和奖励机制,努力提高施工中各方面人员的素质和积极性,将质量控制深 入施工的第一线。 2.3 重点部位重点施工原则 渗水和漏水的发生一般都会出现在常见的部位,例如:外墙、上下水、水暖系统、浴室以 及厨房,所以在进行高层民用建筑防水工程施工中要针对这些部位做好重点施工,达到防水 治水的目的。 3 地下室渗水原因 3.1 设计和防水材料的原因。由于目前施工的技术和对于整个工程的设计不合理以及施 工过程中对于地下室防水材料的选择等因素都会对地下室的防水效果产生影响，甚至造成地 下室常年的渗水漏水； 3.2 地面渗水原因。建筑中的地下室的地面渗水和漏水通常是指建筑基坑的施工排水达 不到标准，包括对于施工材料中的混凝土在施工现场进行拌和振捣不合格造成的； 3.3 墙面渗水原因。地下室墙面的渗水和漏水大多是指地下室施工中的主体的混凝土比 例设计不合理、强度不够、防水层鼓起及施工缝隙防水措施不到位造成墙体的防水性能不达 标； 3.4 缝隙渗水。如果在地下室施工的过程中一些施工材料的锈皮或油渍没有清除干净， 就会无法与混凝土很好的链接，形成的缝隙便会致使地下室的墙体渗水和漏水； 3.5 混凝土砂浆原因。外在进行施工时由于人力操作而造成混凝土的振荡搅拌不充分， 砌筑砂浆饱和度不够，防水砂浆配制比例不符合要求，防水层的施工不符合标准等均会造成 地下室的渗水。 4 地下室防水措施 4.1 地下室的防水设计 地下室的防水设计是整个地下室防水施工的依据，因此设计的好坏直接影响地下室的防 水效果。设计时要遵循预防为主，重视排水、堵截等综合手段的结合，根据实际施工条件和 状况，综合治理，综合设计。设计时应该主要针对主体自防水及后浇带、变形缝的位置、附 加处的防水及节点防水都要进行科学设计和规划，同时施工设计人员还要亲临现场，查看设 计的现实的可行性。 4.2 防水混凝土的设计及施工控制 防水混凝土质量控制的好坏直接决定防水性能。因此在设计及施工中要重视混凝土本身 的设计要求及施工的技术要求。在混凝土的配方比例上，一般采用42.5MPa普通硅酸盐水泥， 砂采用细度模数为2.3，且含泥量小于3%，石子采用5mm~35mm粒径，含泥量低于0.5%的碎 石，外加剂采用EC-l高效防水剂，掺量为水泥用量的3%。在施工技术上，由于地下室的底 板面积较大，因此可以分段处理，采用相同坡度、薄层浇筑，逐步推进，取得一次性成功， 来提高工作效率，减少时