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石家庄 · 振头沿街商业 招商营销策略建议 （沟通版） 1 目 录 引言：我们对集中式商业项目的理解及观点……………………………….3 第一部分：市场篇 ……………………………………………………………….21 一、外部环境……………………………………………………………….22 二、商业中心发展中存在的问题………………………………………….32 三、内部环境（项目自身研究）………………………………….………43 第二部分：定位篇 …………………………………………………….…………47 一、项目核心理念定位…………………………………………………….49 二、市场定位……………………………………………………………….61 三、业态定位……………………………………………………………….62 第三部分：规划篇 ……………….………………………………………………65 第四部分：招商篇 ……………………………………………