修改工艺标准2014.docVIP

A、泥水工程 一、 砌体及批荡、找平工程 1、材料提示 砖：轻质砖、红砖。 水泥：“华润”牌32.5水泥。 3) 沙：河沙。 2、施工要点及相关规定 砌砖墙要严格按图纸施工，如实际完成尺寸与图纸误差10mm以上的要提醒设计师与客户重新定好尺寸后才能施工。 施工前弹出全房地面完成面的水平线。 所有砌体作业必须放线施工，砌体未批荡前的平整度误差不能超过0.5%；批荡后的平整度误差不能超过2%；垂直度误差不许超过1%。 砌墙使用的水泥沙浆配比为水泥：沙＝1：3（体积比）。 新砌墙体与天花接触处先将原天花上的白灰彻底铲除干净并充分打毛，每隔600mm处必须采用带钩的膨胀螺丝连接或采用砖块斜砌。 厨房、卫生间的间隔墙砌制之前，要先铲除地面沙浆找平层，凿出混凝土楼面后再做150mm高的混凝土挡水地梁，然后再砌墙及进行下道工序，以防地面与新砌墙体交接处开裂造成漏水。厨房、卫生间地面抬高时，周围地梁也要相应提高，若在沉降池内砌墙时，地梁应从沉降池原地面抬高至高出完成面150mm。 新砌墙体与旧墙体连接时，要打掉原墙面的批荡层，每隔400mm处固定两条钢筋或带钩的膨胀螺丝（钢筋长度500mm以上，直径8mm以上），砌墙时采用一丁一顺的砌法，新旧墙体间的接缝处必须采用直径1mm、方格10mm×10mm的钢丝网搭接150mm加固后才能批荡，钢丝网用保温钉固定，批荡后不许有钢丝网外露现象。 新砌墙体高度有达到3800mm以上的，要在2000mm高度处做一道混凝土钢筋过梁加固墙体的受力，并且过梁的钢筋应插入交接墙体达到100-150mm。 尽量不要用红砖单独侧立砌墙（厚度为40-50mm墙体），如果有此特殊要求的必须在墙体表面挂满钢丝网后才能批荡，批荡层厚度应在20mm以上，并按时浇水养护7天以上。 门头必须制作符合受力要求的混凝土过梁，厚度不得低于100mm，两边必须各嵌入100mm以上，剩余空间用砖块砌制，连接处要挂钢丝网后才能批荡；门头、门边凡是门套线外口封盖不住原墙接口时，其空位不允许使用夹板封制。必须用水泥沙浆修补或用砖块砌制并挂钢丝网批荡处理（正常房门门洞高度在2020-2050㎜之间，宽度在860-900mm之间）。 批荡作业前墙身和天花基层必须湿润，并将墙体整面满挂钢丝网（镀锌网），然后做好标筋后再批荡，批荡层厚度应保持在15-30mm之间，钢丝网不许外露，表面不能有坑洼不平现象。批荡后在7天内每天要洒水养护，防止批荡层开裂、烧浆，批荡的沙必须用网筛过滤。 封包管道必须采用隔音棉做隔音处理后再采用砖砌，要保留检修口的位置，一律不能使用旧的红砖砌制。 厨房、卫生间玻璃隔断地脚必须用混凝土做地梁后再做防水处理；厨房、卫生间隔墙绝对不允许使用木质材料制作。 沉降池回填陶粒要搅拌水泥浆或1：1水泥沙浆，不允许使用垃圾或碎砖填充（预算为碎砖情况除外）表面找平层厚度不低于50mm，找平层中间要加钢丝网（规格为直径2mm、方格15mm×15mm），以防填充层下沉或空鼓，找平层完成后往地漏口应保持1%的坡度。 地面找平和墙面批荡前必须先进行定点、标筋处理，以保证其平整度和垂直度。 地面找平时要注意房间实木地板与过道或者大厅之间的高低差，要及时对找平层表面进行收光处理。 在水电完工、地面找平层凝固后应及时对铺贴实木地板的地面基层进行防潮、防霉、防尘处理（即涂刷2遍环保防潮乳液），并画出水电管路布设标识。 批荡、找平层厚度超过35㎜时，应采取加强措施。 对空心或泡沫预制板墙的处理方法： A、建议客户全部拆除重新建。 B、满挂钢丝网后再批荡。 C、特殊情况与客户签订补充协议。 20）对铲除原批荡层后重新批荡的施工方法： A、将原墙面砖体（特别是红砖）要充分浇透水。 B、在砖体上刷一层水泥浆。 C、在原基础层上全部挂钢丝网后再批荡。 D、定期浇水养护1个星期。 二、 防水工程 1、材料提示 水泥：采用“华润”牌32.5水泥。 防水材料：采用 “德高”牌柔性防水；沉降池、地下室、户外花园、楼顶天台可采用“汇丽” 牌911防水剂。 沙：采用河沙。 注：其它辅料全部采用公司指定的品牌材料。 2、一般规定 本规定适用于卫生间、厨房、阳台、地下室的防水工程施工，如果是甲方自理此项目的需要签订补充协议，以后公司不承担由此项目引起的保修责任和漏水所造成的一切损失。 防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并验收合格后进行。 施工过程中应设置安全照明，并保持通风，防止其它工种施工时破坏防水层。 施工环境温度应符合防水材料的技术要求（气温在5℃以上）。 地面防水工程应做48小时蓄水试验，并且观察闭水区域四周隔壁的墙角、楼下的天花有无渗漏水现象，在经过工程监理（以及物业管理处）验收合格后才能进行下一阶段施工。 3、施工要点 防水基层表面应平整，阴阳角应该方正，墙面应该垂直，不得有松动、