工程竣工验收施工总结.docVIP

运河人家三期13#17#楼 工程竣工验收施工总结年月日 你们好! 我们是江苏省金陵建工集团有限公司，承建了运河人家三期工程，本工程由江苏省金陵建工集团有限公司建筑设计研究院设计，质量监督由扬州市广陵区质检站负责，扬州市建圣工程建设监理有限公司负责施工阶段监理以及在建设单位的正确指导下，本工程已具备竣工验收的条件。今天各位领导、各位专家从百忙中来检查验收，首先表示感谢。现在我把该工程施工管理情况及资料情况，向各位领导、专家作如下汇报： 一、工程概况 项目名称 运河人家三期13#楼工程 总建筑面积（m2） 建筑层数 小高层:地下车库及地上十五层 ±0.000绝对标高（m） 小高层: 5.200 建筑总高度（m） 小高层: 建筑防火 住宅楼耐火等级为地上二级 , 地下一级 防水等级 住宅楼地下室防水等级二级，屋面防水等级二级，电表间一间 外墙保温 XPS保温板，防火隔离带采用玻化微珠 二、施工管理情况 1、施工情况：本工程在施工过程中，甲方、监理、施工单位等联合把关，检查每道工序，钢筋绑扎对照图纸验收对钢筋规格、尺寸、长度搭接的位置进行全面检查，砼浇筑时严格按配合比计量施工，砼试块由专业监理工程师旁站随机抽样，对砼原材料的质量要求严格把关。墙体砌筑施工中，加气块提前一天浇水润湿，砌筑砂浆一律采用专用粘结剂，对砌体内外“三度跟踪检查，抗震构造柱的留置和拉结筋的预埋，墙体标高轴线处处把关，对发现的问题，无任何理由进行返工处理。本工程在施工过程针对常见的质量通病，先拟定专项的施工方案报监理审批，审批后再严格按方案施工，以提高建筑工程的质量，克服工程质量通病，确保房屋结构的安全和使用功能。 2、质量措施：本工程开工前，就组织了有关管理人员认真地阅读学习施工图纸、规范、标准及相关资料文件。分别对各班组进行了技术交底及入场教育工作，坚持落实岗位责任制，实行奖优罚劣，对作业人员严格持证上岗管理。施工中除严格按三检制要求外，对分项工程施工，均实行样板带路，以点代面指导大面积施工的操作程序。制定关键工序质量控制点和特殊过程控制方案，严格工序管理和控制，并作好质量记录。严格工序交接制度的执行和隐蔽工程检验确认，未经业主、监理工程师签证的隐蔽工程，不允许进行下道工序施工，保证整个工作有序地开展。 3、原材料控制：根据规范要求，工程所用材料必须具备出厂合格证或法定检验单位出具的合格证明，进场后对材质证明有怀疑或按规定需要复检的材料，均检验合格后方可使用。该工程所使用的砼、砂浆一律采用商品砼与预拌砂浆。工程中的原材料及构件均在监理代表的监督下进行抽检及检验，并均达到合格要求。 4、技术资料：项目部配备了专业的资料员，负责工程的施工技术档案的收集、整理及归档的工作。保证工程中的原材料质量证明及复检，按进场时间及时报验、汇总、整理。过程检验按施工进度要求随机抽检。隐蔽及其他技术资料按工序、部位及时填写、签证、汇总、整理。所有资料签字手续完善，质量保证资料齐全。 5、建筑节能： (1)墙体外保温保温板及其配套材料进场必须有出厂质量证明书，并及时进行抽样检查，等复检报告合格后方可使用。墙体基层严格按规范进行处理，保温板铺设时严格按设计厚度进行施工，抹面砂浆及粘结砂浆严格按规范要求施工，如不符合要求的部位坚决返工。各工序施工完成后，首先由班组长做好自检，然后施工员、质检员进行检查，做到无误之后，请监理复查，再进行隐蔽工程验收。 (2)屋面保温：本工程屋面施工时我们主要控制保温砖铺设的平整度及砖缝的处理，在铺好保温砖后及时进行找平层的施工，以保证保温层的干燥。 (3)门窗节能：我们主要从操作工艺上控制，要求班组严格按节能规范要求进行操作，外窗框与洞口1：3之间的间隙采用弹性闭孔材料填充饱满，并使用密封胶密封。对于窗的密封性能，我们进行了窗三性试验，其试验结果均符合设计和规范要求。 三、施工质量重要控制点 1、严把工程材料质量关。材料采购有质保书、合格证。进场后会同现场监理，随机见证取样，检验合格后方可用于工程中。 2、严把工程质量关，实行“三检制”，班组自检、互检、交接检，在此基础上，由项目部检查、公司抽查，组成一个完整的质量检查体系。在各种检查中实行“质量否决制”，在分项、分部工程施工前对施工班组进行技术交底，在工程隐蔽前，由监理人员检查验收合格后才进行隐蔽，发现不合格的分项工程坚决返工重做。 3、坚持对原材料车车过磅，做好记录。砼试块、砂浆试块由监理进行现场取样，养护28天及同条件养护600。C·d试压，试压结果均符合设计及规范要求。 4、在工程的装饰过程中，我们采用先做样板间，成功后由样板带路。并组织质量检查小组，进行全面质量管理，先后对外墙涂料交接处不平整，屋面、楼地面防渗漏等通病防治进行了不懈的努力，基本达到了预期的质量目标。 四、水