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建筑给水排水工程监理实施细则 编制人： 批准人： 批准时间： 上海宝山建设工程监理有限公司 建筑给水排水及采暖监 理实施细则 1 工程概况 （一）工程简介 其中包括：工程项目名称、工程建设地点、建设规模（工程投资、占地面积、总建筑面积、建筑物高度等）； 参与建设单位（业主、勘察、设计、施工总承包、安装总承包或分包、监理等单位）；预期工程质量目标及施工周期。 （二）本项目建筑给水排水及采暖工程范围（涉及本工程的重要子分部及其工程量）；本工程建筑给水排水用水定额和平均日用水定额和水压，雨污水处理原则，市政管理给水情况。 2 专业工程的特点 依据本工程相关的设计技术文件资料及建筑给排水工程安装施工方案，介绍本工程给排水及采暖的专业特点（其中包括：给水系统选择，水压及水量调节设备中水系统及生活污水的处理方式；热水供应系统选择及系统设备等）及建筑物对给排水及采暖专业安装工程的功能要求。 重点介绍本工程中给排水及采暖系统新材料、新工艺、新技术、新设备的应用，采用循环或重复利用的给水系统，其他有效的节水节能技术措施及其施工特点。 结合设计对本工程给水排水及采暖工程各子分部及其系统的专业要求，剖析本工程给水排水及采暖安装工程总体系统施工的特点与难点。 3 执行的标、法规 1、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 2、《建筑给水硬聚氯乙烯（PVC-U）管道工程技术规范》GBJ/CT504-99 3、《建筑给水交联聚氯乙烯（PEX）管道工程技术规范》DBJ/CT503-99 4、《建筑给水聚丙烯（PP-R）工程技术规程》DBJ/CT501-99 5、《建筑给水铝塑复合管管道工程技术规程》CECS105：2000 6、《建筑给水排水设计规范》GB15-88（1997年版） 7、《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版） 8、《高层民用建筑设计防火规范》GB5045-97 9、《建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范》CECS41：92 10、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》GB50045-97 11、《埋地硬聚氯乙烯给水管道工程技术规程》CECS17：2000 12、《埋地硬聚氯乙烯排水管道工程技术规程》CECS122：2001 13、《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》CJJ/T29-98 14、《屋面雨水排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程》DBJ08-42-95 15、《工业金属管道施工及验收规范》GB50235-97 16、《机械设备安装工程施工及验收通用规范》GB50231-98 4 监理工作流程 5 监理工作的控制要点及标准值 1、施工前期监理工作的控制要点及目标值 1）审核本工程设计图及有关设计文件，并就上述所发现的设计错漏及有违现行国家标准之处、设计不确定及其设计深度、系统设计与建筑功能的不一致性、系统优化等问题，通过图纸会审、设计交底或其他形式向业主、设计等有关方提出。通过共同努力以求得一个符合现行国家标准、满足建筑功能要求，现场施工基本可行、设计意图表达清晰布局及系统基本合理的给排水及采暖工程建设平台，为今后的给排水采暖工程施工过程质量、投资、工期等三控制建立基础。 2）审核给排水及采暖工程分包单位资质（其中包括：施工单位的企业资质、工商执照、企业业绩；本工程项目经理资质及等级证书；特种专业施工人员上岗资格等）要求如下： （1）企业资质、工商执照、项目经理及特种专业人员上岗证等符合国家标准规定，并在法定有效期内； （2）企业资质与项目经理等级与本工程等级相符，，企业业绩中包含与本工程相似项目。 3）审核施工组织设计或施工方案，要求如下： （1）适时性（分包单位应在施工前提出）； （2）技术保证（方案中提出的施工工艺技术符合本工程设计及工程技术难点的施工要求）； （3）人力资源保证（施工企业的人力资源配置满足合同规定的质量工期要求）； （4）安全保证（企业提供的安全保证体系、组织网络完善措施落实、手段合理、满足不同气候、不同场所、夜间及多工种联合施工的安全要求）。 4）审核该排水及采暖工程施工质量保证体系，审核要求：工程质量目标明确，质量管理组织机构健全；质量管理三级（企业、项目部、施工班组）网络完整，质量管理人员资质及数量符合要求；质量管理人员岗位职责明确；原始记录表格齐全，所用仪器、仪表合格有效；过程质量控制计划严密；质量反馈及时到位。 5）审核及认定进场材料设备，审核要