建筑节能平估报告(B监理).docVIP

“红苹果”3#综合楼 建筑节能专项质量评估报告 监理工程师： 总监理工程师： 单位负责人： 监理单位：伊犁森磊工程建设监理有限公司 目 录 工程概况 监理质量评估依据 监理单位对施工过程中的质量评价 评估结论 建筑节能质量评估报告 工程概况 工程名称：“红苹果”3#综合楼 建设单位：伊犁仁和房地产开发（集团）有限责任公司 工程地点：伊宁市开发区山东路 4.建筑面积：7479..31m2 5.结构类型：框架结构 6.勘察单位：伊犁花城勘察设计研究有限责任公司 7.设计单位：太原王孝雄建筑设计事务所 8.施工单位：南通市戴庄建筑安装有限责任公司 9.监理单位：伊犁森磊工程建设监理有限公司 10.质监单位：伊宁市质量监督站 11.开工日期：2011年6月26日 12.竣工日期：2012年7月24日 13.合同质量要求：合格 监理质量评估依据 1.本工程设施图纸、说明及建设单位的要求； 2.国有现行及新疆维吾尔自治我现行的建设工程质量检验评定标准； 3.《新疆维吾尔自治区建筑节能保温验收操作规程》XJJ028； 4.《外墙外保温施工技术规程》（JGJ144-2004） 5.《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）； 6.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002） 7.国家〈住宅建筑节能设计标准〉； 8.有关的标准图及说明； 三.监理单位在施工过程中的质量行为 在整个工程施工过程中,现场监理组根据有法律、法规及强制性标准、规范性文件开展监理工作。监理业务紧紧围绕监理规划、细则及监理组内部制定的相关质量保证制度实施，严格落实监理人员的岗位责任制。建筑节能施工单位具备建筑节能施工资质参加节能的施工作业人员经过专项培训，施工单位具备质量管理体系所用的材料符合设计规范和建筑节能验收入规范。 施工过程中，现场监理严格按照《外墙保温施工技术规程》（JGJ144-2004）、《新疆维吾尔自治区建筑节能保温验收入操作规程》XJJ028、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）和监理合同的要求，对每一仳进场的保温材料严格把关，首先检验进场材料的质量保证书及年检报告。然后对材料的外观质量进行查看，如果外观质量不符合要求可要求此批材料退场。外观质量合格后就根据相关规定见证取样，送至具有外墙保温检测资质的机构进行检测，检测合格后方可用于工程。外墙保温材料需要检测的主要有EPS板、胶粘剂、抗裂砂浆、柔性腻子、玻璃纤维网格布等。屋面保温系统送检的材料主要是EPS板,门窗主要有塑钢型材和中空玻璃,地面和采暖均采用30mm厚的EPS板.本分部工程所使用的建筑节能材料进场提供的质量保证资料合格，取样材料复试合格。 在具体的施工过程中,现场监理工程师、监理员根据监理细则及相关规定，对外墙保温系统、屋面保温系统、地面保温系统、采暖系统和门窗的施工进行巡视和旁站。 本工程外墙保温采用EPS板薄抹面外墙保温系统，其做法为：1.先验收外墙基体；2.由EPS板保温层、薄抹面层和饰面涂层构成；3.EPS板用胶粘剂与基层牢固粘接上、薄抹面层中满铺玻纤网格布；4.现场做拉拔试验。5.墙面采用50厚EPS板，容重为20kg/m3，胶粘剂抹面达到40%，抗裂砂浆，网格布、柔性腻子施工均符合验收规范要求。 本工程屋面保温主要为保温板屋面，使用50厚EPS塑聚苯板，分层铺贴容重为20kg/m3。 本工程门窗主要采用塑钢窗和中空玻璃，规格为（5+9A+5）mm。周围采用聚氨脂发泡。 本工程地面保温主要为一层采用30mm厚的EPS板，容重为每20kg/m3，铝箔反射膜。本工程采暖主要采用管道井保护，采暖室外管网入口采用聚氨脂发泡，进户立管采用管道井保护，室内采用PE-Xb采暖管材。 三、评估结论 该工程共 5 个分项计5个检验批，经核定抽查功能符合要求，观感质量良好，质保资料齐全，质量合格。 本工程建筑节能分部工程，符合设计意图和验收规范要求，未出现违反工程建设标准强制性条文现象，工程技术资料基本齐全，使用的各类材料符合设计要求。施工期间比较注重安全管理，未出现机械或人身安全事故。 根据《外墙外保温施工技术规程》（JGJ144-2004）《新疆维吾尔自治区建筑节能保温验收操作规程》XJJ028、《建筑装饰装修工程质理验收规范》GB50210-2002和相关规定；经全面审核、综合考评，该分部工程质量符合设计及规范要求，核定等级为合格。 伊犁森磊工程建设监理有限公司