监理细则(防水).docVIP

地下防水工程监理实施细则 一、工程概况及专业特点 （一）工程概况 1.工程名称：许昌市东城区赵湾社区安置小区工程 2.建设地点： 许昌市东城区学府街西段路南 3.建设工程组成及建筑规模：本工程为东城区赵湾社区安置小区，主体建筑物包括； 11栋高层商住楼。本工程规模：83065 M2。 （二）专业工程特点 地下防水工程是防止地下水对建筑物基础的长期浸透，保证地下建（构）筑物使用功能正常发挥的的一项重要工程，也是防水工程中最薄弱的环节。由于地下工程常年受到地表水、潜水、上层滞水等的作用，所以，对地下工程防水的处理要求高，防水技术难度较大。本项目地下防水措施主要采用；SBS卷材防水、橡胶卷材防水（油毡）、防水涂料及防水混凝土防水。 二、监理依据 1、《地下工程防水技术规范》GB50108-2001 2、《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002。 3、《建设工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001） 4、《混凝土结构工程施工质量验收规定》（GB50204-2002） 5、《建设工程监理规范》（GB50319-2000） 6、工程设计图纸、图纸会审纪要、设计变更等。 7、审批的监理规划。 8、承包单位编制的施工组织设计、地下防水工程施工方案。 三、监理工作流程 1 、材料质量监理工作程序 2、分项工程质量控制工作程序 四、事前控制 地下防水工程施工前，施工单位应进行图纸会审，掌握工程主体及细部构造的防水技术要求，并编制防水工程的施工方案。 1、地下防水工程的施工，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并有完整的检查记录。未经监理单位对上道工序的检查确认，不得进行下道工序的施工。 2、地下防水工程必须由相应资质的专业防水队伍进行施工；主要施工人员应持有建设行政主管部门或其指定单位颁发的执业资格证书。 3、地下防水工程所使用的防水材料，应有产品的合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合现行国家产品标准和设计要求。对进场的防水材料应抽样复验，并出试验报告；不合格的材料不得在工程中使用。防水混凝土工程防水商品混凝土的厂家应有相应资质等级，日产量应能满足进度需要。各种材料的进场数量、质量，出厂报告，合格证、检验报告，水泥、砂、石子抽样送检。砼、砂浆现场施工配合的设计数据。涂料防水的进场材料应符合设计及施工规范要求。材料的出厂合格证书，试验报告，质量保证书，出厂说明书应齐全。 4、地下防水工程施工期间，明挖法的基坑必须保持地下水位稳定在基底0.5m以下，必要时应采取降水措施。 5、合成高分子防水卷材施工环境气温冷粘法不低于5℃，热风焊接法不低于-10℃。有机防水涂料溶剂型-5～35℃，水溶性5—35℃。 6、审核进度计划 检查机械的配备数量是否能满足进度需要。检查机械调试运转情况，施工工人的安排能否与进度计划相符。 五、施工过程控制 1、 材料及备件控制 1.1 检查材料计划用量 1.2 见证取样方法及数量见下表 序号 材料名称 现场取样数量 外观质量检验 物理性能检验 1 高聚物改性沥青防水卷材 大于1000卷抽5卷，每500~1000卷抽4卷，100~499卷抽3卷，100卷以下抽2卷 断裂、皱折、孔洞、剥离、边缘不整齐，胎体露白、未浸透，撒布材料粒度、颜色，每卷卷材的接头 拉力，最大拉力时的延伸率，低温柔度，不透水性 2 无机防水涂料 每10t为一批，不足10t按一批抽样 包装完好无损，且标明涂料名称，生产日期，生产厂家，产品有效期 抗折强度，粘接强度，抗渗性 3 有机防水涂料 每5t为一批，不足5t按一批抽样 同2 固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水性 4 改性石油沥青密封材料 每2t为一批，不足2t按一批抽样 黑色均匀膏状，无结块和未浸透的填料 低温柔性，拉伸粘接性，施工度 5 合成高分子密封材料 同4 均匀膏状物，无结皮、凝结或不易分散的固体团块 拉伸粘接性，柔性 6 高分子防水材料止水带 每月同标记的止水带产量为一批抽样 尺寸公差；开裂，缺胶，海绵状，中心孔偏心；凹痕，气泡，杂质，明疤 拉伸强度，扯断伸长率，撕裂强度 2、 质量控制 2.1 防水混凝土结构防水质量控制 A 地下室防水工程施工期间地下水位应降低至防水工程底部最低标高以下。不得小于500MM，直至防水工程完成。基坑四周的地面水必须外排，不得流入基坑。基坑内不得有积水。 B 在现场搅拌防水混凝土时，检查水要符合要求。减水剂、防水剂、膨胀剂等掺量经试验确定，水泥标号不低于32.5级。砂、石子的含泥量不大于3%，并符合相关规范的规定。穿过混凝土墙的固定模板螺纹必须有止水措施。砼的坍落度不大于50MM。水泥用量不得少于300KG/M3 。掺有活性粉细料时，不得少于280KG/M3。每班二次检查