防水监理细则(周泾幼儿园).docVIP

B13 　　 周泾幼儿园及室外配套 工程 监理实施细则 （ 防水工程 ） 内容提要： 专业工程特点 监理工作流程 监理工作控制目标及控制要点 监理工作方法及措施 项目监理机构（章）：　　　　　　　　 专业监理工程师： 总监理工程师：　　　　　 　　 　 　 日 期：　　　　　　 　 　　 江苏省建设厅监制 一、工程概况： 1、工程项目名称：周泾幼儿园及室外配套。 2、工程项目地点：昆山市花桥镇花集路北侧。 3、建设单位：昆山花桥中心小学校。 4、工程规模： 不合格 合格 五、监理工作的控制目标及控制要点 （一）控制目标 　1、我们的监理的质量方针是：预控、规范、科学、优质。 　2、按照《监理规划》，防质量通病《导则》防水施工规范要求，控制目标为：质量、工期、进度均达到合同标准，安全目标无事故。 （二）监理控制要点 　1、设计及技术交底手续齐备（组织图纸会审，并有相关变更记录）： 　2、防水施工单位的资质必须满足要求，质量体系、施工管理人员资质、上岗证的审查（要求施工单位管理人员与报的证件上的人吻合）均符合要求： 　3、原材料、半成品及构配件质量控制（经监理人员必须按照规定现场见证取样、送检测中心进行复试，待合格后方科使用）： 　4、审查承包单位报送施工组织设计（方案），严格要求施工单位按审批的施工方案、规范、图集等施工。 六、监理工作的方法及措施 1、材料进场后，按下表进行材料抽样复验 材料名称 现场抽样数量 外观质量检验 物理性能检验 防水涂料 每10吨为1批，不足10吨按1批抽样 包装完好无损，且标明涂料名称、生产日期、生产厂家、产品有效期 固体含量，拉伸强度，断裂延伸率，柔性，不透水 防水卷材 同一规格、同一类型的10000m2为一批，不足10000m2亦按一批计 卷材边角整齐，且标明卷材名称、生产日期、生产厂家、产品有效期 不透水性、耐热度、拉力、最大拉力时延伸率、低温柔度等。 2、楼层卫生间防水施工：检查基层是否干净、干燥，无空鼓、起砂，阴阳角的弧度是否满足要求，是否涂刷了基层处理剂，基层处理剂是否与涂料相融；检查穿墙螺杆，管道的止水环是否满焊，尺寸是否满足要求；检查施工缝的留置位置，处理是否符合设计和规范要求；涂刷程序（先细部后大面），细部加强层处理，涂料遍数，方向，搭茬宽度，甩茬搭接宽度；涂层是否均匀、暴皮现象，如有需要清除并进行基面再处理；施工过程中48小时内避免雨淋，终凝后要进行2-3天喷水。 3、屋面防水施工：2.0mm厚聚合物水泥防水涂膜+1.5mm厚BS-P型自粘卷材，其做法见建施总说明。 检查基层处理是否符合要求；检查洞口、管道封堵情况；有无外露钢筋；检查砂浆结合层的厚度、配合比，钢筋混凝土防水层的厚度、钢筋规格、间距；泛水坡度是否符合要求；防水卷材的铺设工序是否正确，搭接是否符合要求，超出屋面部分的墙体或沿口卷材翻边高度不于200，并凹进抹灰层内。 4、工程造价监理控制 执行本工程“监理规划”相关章节对工程造价的监理控制，专业监理工程师应对施工单位申报的《工程款支付证书》，未经监理人员验收合格或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。专业监理工程师应及时收集整理有关的施工和监理资料，为搞好投资控制或处理费用索赔提供依据。 5、工程进度监理控制 执行本工程“监理规划”相关章节对工程进度实施有效监控，项目监理部应检查、分析本分项工程进度计划的合理性及同其它专业工序的协调性，审核材料采供时间、用量能否满足进度需要：检查计划进度的实际完成情况，进度计划滞后时应分析原因，提出监理意见或指令，要求施工单位作出调整计划并按计划付诸实施：检查计量实物工程量与工作指标完成情况，及时办理进度、计量确认证。 6、安全生产监理控制 执行本工程“监理规划”相关章节对安全生产实施有效监控，督促施工单位加强对安全三宝、设施的使用、高空作业、施工机械及工地临时用电安全管理检查，保持工地文明施工，对违反安全生产和存在的安全隐患问题签发《监理工程师通知单》，问题严重又不及时整改的，经业主同意，签发《工程暂停令》。 7、验收阶段的监理工作 （1）工程质量验