【新专刊】绿维创景独家温泉开发模式，帮您打造不一样的温泉 .pdf

绿维创景独家温泉开发模式，帮您打 造不一样的温泉 关注绿维创景 扫描官方微信二维码 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning Design Institute Ltd. 官方网站：旅游运营网 版权声明：该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有，未经允许，不得擅自篡改、挪 用、从事盈利性宣传活动，违者将追究法律责任。 旅游运营网 绿维创景独家温泉开发模式，帮您打造不一样的温泉 北京绿维创景规划设计院 温泉创新开发专刊出版啦!绿维创景认为，设计温泉不能只做 “图纸”的事， 要把脉市场、寻求突破，找到温泉发展的 “魂”，即 “文化主题与独特性卖点”。 每个温泉要自成风情，形成泡浴的意境;每种温泉要准确定位市场，并落实到功 能的组合上;每个温泉要学习成功的盈利模式，并创造自己的管理与经营方法。 温泉，作为一个产业，已经成为当前中国多元休闲产业中的龙头，并带动区 域经济全面发展。绿维创景设计温泉八年来，总结形成了多种模式及思路，诸如 温泉游憩方式创新九种模式、温泉度假村六大经典开发模式、温泉度假村开发创 新的五个关键思路、温泉休闲综合体的打造模式等等。 一、温泉综合体开发模式与思路 绿维创景认为，温泉综合开发就是要通过三中心——核心吸引中心、休闲聚 集中心、延伸发展中心的构建，来打造人气、形成商气、带动地气。 具体来说，就是在温泉水游乐、温泉小镇等吸引核的带动下，形成人流、聚 集人气;进而通过会议、餐饮、运动、养生等休闲配套，延长停留时间、带来商 气;最后以会议度假酒店、休闲商业街区、别墅公寓等地产产品，带动地气、形 成现金流。 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 创新打造特色 “温泉综合体”的一般模式： 1、以 “土地综合开发”为导向，理清功能关系; 2、以 “休闲产业整合”为手段，形成功能聚集; 3、以 “温泉产品创新”为基础，打造吸引核心; 4、以 “会议度假酒店”为重点，构建接待载体; 5、以 “温泉养生地产”为核心，创造利润中心; 6、以 “温泉生活方式”为目标，实现品牌突破。 二、温泉度假村开发模式及思路 中国温泉度假村的开发，已经从原来的沐浴、疗养、休闲、娱乐时代进入了 全新的主题化、复合性、度假型温泉时代，开发水准也得到空前提升。 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 温泉度假村创新五个关键思路： 1、充分把握温泉度假村未来发展大势，走 “温泉+X”的大温泉开发之路; 2、通过文化主题的整合及泡浴模式的创新，把温泉泡浴板块的特色做足; 3、以温泉带动特色休闲产业发展，实现温泉度假村综合开发价值最大化; 4、把景区化打造理念引入温泉度假村的开发，提升温泉度假村整体品质; 5、以高水准的策划规划设计指导开发，是实现开发模式创新的关键战略。 三、温泉游憩方式创新九种模式 旅游与城市规划设计丏家 产业地产与新型城镇化运营服务商 旅游运营网 四、《旅游运营与地产开发》第25 期 “温泉创新开发”专刊出版啦! 本期专刊中，选登了绿维创景完成的温泉落地项目(包括已