城市住宅小区规划.pdfVIP

——～一………一…．．瑶谂视野 城市住宅小区规划 亢斌 52000) (聊城市规划建筑设计院，山东聊城2 【摘要】小区规划已经成为房地产开发过程中一个不容忽视的要素。住区要有个性和特色，建筑设计应注重空间层次，要注 重不同社会阶层居民融合混居，规划和设计模式注意承接传统文化． 【关键词】建筑规划：住宅小区 住区是以居住为主体，但各种配套功能区要合理布置。住 然首要考虑的是安全因素。此外加以封闭的另一原因，是为了 宅楼的投影面积所占用地面积的比例(密度)应控制在30％以尽量避免小区内提供的绿化及园林环境、休憩及居民会所等设 下；绿化用地一般应超过35％，并尽可能扩大，如有的优秀住区 施被外来人员占用或破坏。 已达到50％以上。绿地分布应按集中与分散相结合，便于居民就 3．注重不同社会阶层居民融合混居。目前内地所见到的社 近使用的原则。科学布置中心公园、分区中小公园。中心公园应 区，在同一小区内有各种户型住宅，最大的住宅单位面积可以 大小有度，除特大型住区外，住区