水暖监理细则().docVIP

金山小区一期工程 水 暖 监 理 细 则 编制人： 审批人： 日 期： 一、工程概况 1、本工程位于承德市宽城县金山街，紧邻宽城县第二小学，工程性质为商住用房，该建筑主体为地下五层，地上二十四，总建筑面积35683.49m2建筑结构体系为剪力墙结构。 2、生活给水系统 生活自来水引自市政管网，从建筑物北侧DN200的给水管接出DN150的给水管，水压为0.4MPa，给水方式采用加压泵供给。 3、排水系统 （1）排水系统污水量：本工程污水量取最高日用水量的 85%，119.85T/d； （2）排水体制：排水系统为污、废水合流制排水系统，污水经排水检查井排至室外化粪池，经沉淀处理后排入室外污水管网； （3）公共卫生间排水管设伸顶通气立管，室内所有排水地漏的 水封高度不小于50mm。 4、灭火器的 配置 灭火器配置场所为中危险等级，火灾种类按A类设计，本工程选用手提干粉磷酸铵盐灭火器，每处两具，型号为MF/ABC3,灭火器放置在消火栓组合柜中；另外在管理室、值班室各增设两具灭火器，灭火器的 位置详各层平面图。 5、通风设计 （1）卫生间设排风扇，排风扇型号为SF5877，最小风量8m3/min、功率28W，安装高度贴于板底。 6、采暖设计 （1）采暖热负荷：Q=123.1KW，单位热指标q=47.5W/㎡；热源：由本区域热力管网供给70～95℃热水； （2）采暖系统形式：采暖系统为共用立管的 分户独立采暖系统，分户热计量，共用立管敷设在管道井内，户内为单管水平串联跨越式采暖系统，管井内共用立管采暖系统为下供下回双管异程式，供回水管道均暗埋于地面预留的 管槽内； （3）本工程采用Pe-rt地暖管，敷设于垫层内。 （4）管道材质：采暖立杆焊接钢管； 二、监理工作范围与内容 A、监理工作范围 本专业监理范围：图纸范围内的 给排水安装工程、采暖安装工程。 B、监理工作内容 1、参加图纸会审与设计交底,审查本工程的 施工方案并提出开工审批意见； 2、审批总进度计划及月进度报量,并提出监理意见； 3、检查本专业工程主要施工材料和设备是否满足设计与规范要求； 4、监督施工单位严格按规范、规程标准和施工程序组织本专业工程的 施工，认定工程质量和进度,审查施工单位经济签证与月报进度报量； 5、组织本专业工程检验批和分部分项工程的 验收，参与竣工验收。 三、监理原则与目标 1、坚持开工报告审批制度，施工单位开工前须到业主相关部门办理审批手续，最终项目经总监签署开工令后方可开工。 2、坚持质量第一、安全第一、预防为主的 原则，针对工程施工中易出现的 质量通病与薄弱环节，拟定预防对策，加强事前控制与过程控制。 3、认真贯彻执行《工程建设强制性条文》，严格依据设计图纸、施工规范及相关标准进行管理，把好工程质量关。 4、未经施工单位三级检查验收的 项目,不得进入四级验收,四级验收项目未经监理人员检查签证,不得进入下道工序施工。 5、注意“时间期限”原则，现场监理工作中发现有关设计或施工的 任何问题，及时向业主或施工单位提出：并要求限期予以答复或解决，以免“积重难返”。 6、本专业工程质量按国家现行相关规范验收标准和施工合同约定的 质量标准达到100%合格，工程施工进度与投资控制在合同工期与合同造价分解目标内。 四、监理工作依据 1、 白银公司第三中学综合教学楼工程 水暖专业监理实施细则 甘肃三轮建设监理有限责任公司 1 第十七项目监理部