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独山大学城师院工程 （一期） 监 理 实 施 细 则 编 制 人： 审 批 人： 重庆市金山建设监理有限公司 独山大学城师院一期工程施工监理部 二○一二年一月 目 录 工程项目概况………………………………………………1 监理工作依据………………………………………………3 监理主要工作方法及措施…………………………………3 地基基础工程监理工作细则………………………………6 主体工程监理工作细则……………………………………8 装饰装修工程监理工作细则………………………………15 给排水工程监理工作细则…………………………………20 电气工程监理工作细则……………………………………26 测量放线工程监理工作细则………………………………30 安全文明施工监理工作细则………………………………31 旁站监理方案…………………………………………….35 第一节 工程项目概况 一、工程概况 工程名称：独山大学城师院一期工程 参建单位：独山大学城工程建设指挥部 设计单位：重庆何方城市规划设计有限公司 勘察单位：重庆江北地质工程勘察院 承建单位：重庆五一实业(集团) 有限公司 工程地址：贵州省独山县城南郊区 工程内容：本项目总建筑面积约123545平方米，建筑层数2层或6层，为多层框架建筑。 工程投资： 工期要求： 二、结构特征： 该工程总建筑面积约为123545m2，其中有1#、2#、3#、7#、8#、9#、10#宿舍楼为6层,1#、3#食堂为2层,1#、3#、4#教学楼为六层。1#实验楼为五层。 1、基础：采用人工挖孔桩基础和独立基础。桩身直径为：1000，持力层为中风化灰岩，天然单轴抗压强度标准值不小于38.4MPa。结构安全等级为二级；工程地基基础等级为丙级；建筑抗震设防类别为丙类；钢筋砼结构抗震等级四级； 2、主体结构形式为框架结构。 3、砼强度等级：桩：C30；地梁为C30，护壁为C20.主体柱梁板砼均为C30。挡土墙为抗渗砼，抗渗等级不小于P6。 结构设计使用年限为50年。 三、细部参数： 1、地面 （1）公共部分地面、教学楼、宿舍地面：100厚C20混凝土垫层，配冷轧带肋钢筋单层双向?6.5＠200，泡沫砼170厚，贴普通地砖。 （2）卫生间地面：100厚C20混凝土垫层，配冷轧带肋钢筋单层双向?6.5＠200，1.5厚聚合物水泥基防水涂料II型三遍成活1800mm高，贴防滑、耐磨地砖。 （3）） 5、外墙：大面积为外墙漆，有部分为幕墙，有部分为外墙饰面砖，有部分为外贴复合板1:1水泥砂浆勾缝。 建筑防火设计：本工程地下、半地下建为一级，住宅部份为二级。 第二节 监理工作依据 为了能达到该工程如期按国家规定和合同规定的质量标准交付建设单位使用，特根据以下资料编制此监理实施细则。 1、国家和地方政府颁布的有关工程建设的法律、法规和政策； 2、建设工程质量管理条例和工程建设方面的技术规范、标准，工程建设强制性标准条文和现行的施工质量验收规范； 3、有关本工程项目的审批文件。 4、建设单位与承包单位签定的建设工程施工合同及施工组织设计方案； 5、《工程建设监理规范》(GB 50319—2000) 《建设工程施工质量验收统一标准》(GB 50300—2001) 6、监理招、投标文件、施工合同、监理合同； 7、审查批准的施工图设计文件、技术资料； 8、本工程项目的工程地质、水文地质勘察报告及本工程监理规划。 9、建设工程安全生产管理条例。 第三节 监理主要工作方法及措施 1 、质量控制 （1）、工程质量是建设监理工作的核心，与进度控制、投资控制相互制约。 （2）、坚持“严格要求、一丝不苟、实事求是、公正合理、热情服务”原则。 （3）、预防为主、动态管理、跟踪监控，努力实现工程质量总目标。 （4）、监理工程师督促施工单位按合同、设计图纸、技术规范的要求施工，是监理工作的原则。 2 、两个重点 （1）、重要的分部分项工程 重要的分部工程：地基与基础工程、主体结构工程、装饰工程。 重要的分项工程：钢筋、砼、防水工程等。 （2）、关键部位 梁柱节点、钢筋箍筋加密区、钢筋焊接和搭接、砼浇筑、防水工程、装饰工程等。 3 、三个阶段 （1）、施工准备阶段 审查施工单位人力、材料、机械设备的配备是否合理；审查施工单位拟定的施工方案及技术、质量保证措施；原材料检验及砼配合比试验是否符合要求；审查施工单位对重要的分部分项工程和关键部位的施工质量预控措施。 （2）、施工阶段 检查施工单位的施工工艺是否满足规范和批准的施工组织设计（方案）的要求，并对施工过程原材料、半成品和成品的质量进行抽查。 （3）、成品验收阶段：通过对已完成的检验批、分项、分部工程质量控制资料核查和实物质量验收，确认