三峡医专〔〕号.doc

三峡医专〔2015〕60号 　　　　　　　　 重庆三峡医药高等专科学校 关于印发《青年教职工公寓管理办法》和 《青年教职工公寓管理实施细则》的通知 各处(室)、系(部)、院(所)： 为加强学校青年教职工公寓管理，规范和完善学校公房管理体系，促进学校事业发展和人才引进，经学校校长办公会研究同意，现将《青年教职工公寓管理办法》和《青年教职工公寓管理实施细则》印发给你们，请遵照执行。 特此通知。 附件：１.青年教职工公寓管理办法 ２.青年教职工公寓管理实施细则 重庆三峡医药高等专科学校 2015年月日 引进人才□，教师□，实验员□，辅导员□，职员□，其他□ 家庭住址 联系电话 来校时间 年 月 日 所在部门 申请入住原因 申请人： 年 月 日 所在部门意见 负责人签字： 部门公章： 年 月 日 人事处意见 负责人签字： 部门公章： 年 月 日 国资处审核意见 1、入住期限： 年 月 日至 年 月 日。 2、租赁保证金（元）： 3、每月应交租金（元）： 4、其他意见： 经办人： 负责人： 年 月 日 备注 用人部门（或单位）、人事处审核申请人入住的相关资质、条件。 此表一式两份，申请人和国资处各执一份。 附件2 重庆三峡医药高等专科学校青年教职工公寓租赁合同 为保护住宅租赁双方的合法权益，明确双方的权利和义务，依据国家法律和学校关于青工公寓的管理办法和实施细则等规章制度，经双方协商，订立本合同。 出租方（甲方）： 国有资产管理处 经办人： 承租方（乙方）： 工作部门或单位： 身份证号： 联系电话 住宅楼名称 座落地 重庆三峡医药高专青年教职工公寓 地址：重庆五桥天星路366号 住宅房号 状况 小标间门牌号 (套内面积 平方米 ) / 小套间门牌号 (套内面积 平方米) 租赁期限 自 年 月 日始至 年 月 日止 月租金 (单位：元) 租赁保证金 (单位：元) 备 注 (注明：到校时间) 　双方议定事项如下： 一、本合同为甲乙双方住宅租赁凭证。双方均应遵守国家有关房屋管理的法律、法规、规章和政策。 二、乙方知晓并同意遵守甲方(重庆三峡医药高等专科学校)关于青年教职工公寓管理办法和实施细则之有关规定。 三、甲方按颁布的《重庆三峡医药高等专科学校青年教职工公寓管理办法》（以下简称办法）和《重庆三峡医药高等专科学校青年教职工公寓管理细则》（以下简称细则）租金标准和有关规定核定乙方承租住宅应交纳的租金。房屋条件或租金标准变动时，甲方可及时予以调整并告之乙方。 四、甲方负责乙方承租房屋及其附属设施的检查维修，保障居住安全和正常使用。因甲方原因致使房屋倒塌、毁损造成乙方的直接经济损失，由甲方负责赔偿。 五、乙方对承租的房屋及室内装修、设备须爱护使用，并负责保管，因乙方责任造成房屋及其附属设施损坏的，由乙方负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊、屋顶等公用部位，乙方不得私自占用。电梯、电视共用天线等公用设施，乙方应爱护使用，注意照管，防止损坏。公用部位损坏，由责任者赔偿。甲方检查、维修房屋时，乙方应积极协助，不得拒查、拒修，因拒查、拒修造成的损失由乙方负责。 六、乙方不得擅自拆改房屋建筑结构及设备，如确属必需，须事先取得甲方同意并另行签订协议后，方可拆改。擅自拆改的，乙方应负责恢复原状或赔偿。 七、因甲方建设等特殊需要，乙方承租的房屋须腾让时，甲方有权中止合同，乙方所需房屋按有关规定办理。 八、乙方出现下列情况之一的，由甲方下发《退房通知单》至乙方所在工作部门（或单位），所在部门（或单位）协助清退公寓，结清相关费用，无争议后终止《重庆三峡医药高等专科学校青工公寓租赁担保合同》，乙方腾退公寓的时间最长不得超过15天。 1、购买住房的； 2、调离学校或附院的； 3、辞职、自动离职的； 4、开除、解聘、或劳动聘用合同期满后不再续签的； 5、自费出国（境）留学、出国定居的； 6、其他违反《办法》或《细则》，经甲方认定应退房的情况。 九、承租人有下列情况之一时，甲方立刻终止合同并停止相关的公寓服务，同时发放《退房通知书》至承租人所在部门（或单位），相关部门或单位协助清退公寓。并由乙方自行承担违约责任。 1、擅自对公寓转租、转让、转借、私自交换使用、出卖或变相出卖使用权； 2、擅自改变房屋用途的； 3、利用公寓进行非法活动的； 4、无故拖欠房租、水、电、气、网络、电讯资费费用的； 5、迁出