和裕测量细则.docVIP

一、工程特点 序号 项目 内容 1 工程名称 “和裕广场”A-C1、B-C1、C-F1地块 2 地理位置 北京经济技术开发区北侧，地块北临文化园东路，西路，区域主干道荣华北路从A-C1地块B-C1地块之间穿行而过。 3 建设单位 北京和裕房地产开发有限公司 4 设计范围和内容 “和裕广场”A-C1、B-C1、C-F1地块内所有单体，B-C1块分北段，南段及东段三部分 5 监理单位 建研凯勃建设工程咨询有限公司 6 施工总包 河北建设集团、中国建筑一局二公司 7 工期要求 2010年5月30日~2014年7月27日 8 建筑功能 商业及办公 9 建筑特点 本工程采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系，其设计使用年限为50年，抗震设防烈度为8度 10 建筑面积 A-C1地块总建筑面积为139728.8 m2其中地下建筑面积为33900 m2地上建筑面积为105828.8 m2；B-C1地块总建筑面积为493336.09 m2，其中地下建筑面积为137099.59 m2，地上建筑面积为356236.5 m2；B-C1地块分北段、南段及东段三部分，北段包括B1、B2、B3、B11、B12、B13、B14及其连接的商业裙房和地下车库，北段地下建筑面积为52363.53 m2，地上建筑面积为128651.58 m2；南段包括B7、B8、B9、B10、B18、B19、B20及其连接的商业裙房和地下车库，南段地下建筑面积为43335.4 m2，地上建筑面积为128599.83 m2；东段包括B4、B5、B6、B15、B16、B17及其连接的商业裙房和地下车库，东段地下建筑面积为41400.66 m2，地上建筑面积为98985.05 m2；C-F1地块总建筑面积为163670.1 m2，其中地下建筑面积为47853 m2，地上建筑面积为115817.1 m2。 二、测量监理依据 2.1工程测量规范（GB50026-2007） (JGJ8-2007) 2.3《建筑基坑工程监测技术规范》（GB 50497-2009） GB/T 12897-2006） 2.5《建筑变形测量规程》（JGJ/T8-2007） 2.6《城市测量规范》（CJJ 8-99） 2.8测绘、规划部门出具的控制点和水准点资料 三、监理工作流程 四、测量技术原则 1.工作程序：遵守先整体后局部、先控制后碎部、高精度控制低精度。 2.工作原则：测法要科学、简捷、精度要合理、相称（仪器选择要适当，使用要精心，在满足工程需要的前提下，力争做到省工、省时、省费用）。 3.工作方法：要严格审核测量原始依据的正确性，坚持测量工作与计算步步有校核。 4.工作制度：要求施工单位严格执行自检、互检合格后报监理进行验线。 五、监理工作的质量控制要点及目标值 1、导线点、水准点校测中的监理工作 1.1根据合同规定，在工程开工前规定的期限内，由监理单位见证，建设单位向承包单位进行现场交桩，并提供基准点的详细资料； 1.2承包人在接到上述交桩资料后，应组织合格测量人员使用合格测量设备对接手的基准点进行复测，并书面将复测原始记录、计算成果、精度评定、测量人员资质证明和测量仪器鉴定证书等资料上报监理工程师审批； 1.3监理工程师在接到承包单位上报的复测报告后，组织监理测量人员对上述基准点进行复核，以确保基准点准确无误，复核结果和承包单位的复测结果均满足设计和规程规定的精度要求时，监理工程师批准承包单位上报的基准点使用要求，并要求其做好基准点保护工作。 1.4施工放线中的监理工作 承包单位应在各个分项工程开工前将分项工程施工放线资料（含详细计算书）报监理工程师审批； 监理工程师进行抽样复测，复测要考虑放线部位的重要程度、承包单位测量水平等因素，确定相应的抽样比例。 1.5验收过程中的监理工作 在进行分项、分部、单位工程验收前承包单位向监理工程师提交各项工程的交工测量成果资料，监理工程师进行一定频率的验收测量。 1.6监理监测频率的确定 监理监测频率的确定要体现控制的需要，一般以闭合校对为主，使闭合差不超过规程规定为合格，但抽查比例也不宜低于施工测量工程量的30%。 1.7测量成果的确定 施工测量成果经监理工程师复核后确认其精度合格，为了进度需要和尊重承包单位劳动，不管低于或高于监理测量成果，只要满足规程的精度，就理应批准合格； 为了防止监理失误，树立监理威信，如第一次监理复核后认定施工单位测量不合格，要先进行分析，最好第二次，进一步确认，如结果相同，在责令施工单位重测和重新报验。 2、工程测量监理控制要点及措施 2.1工程测量监理的准备工作 ⑴、监理人员进场后将根据建设单位所提供的工程施工图纸进行进一步熟悉，深刻的理解设计人的意图。 ⑵、根据工程图纸和测绘单位提供的规划红线桩及绝对高程水准点