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《企业会计准则讲解》新旧比较 2008-2010（四） 第十四章 或有事项 2008版章节 2008版 2010版 无实质性重大变化 只是做了一些表述上的小修订。 第十五章 收入 2008版章节 2008版 2010版 无实质性重大变化 新增：【例15-10】XX 区的一块土地使用权进行房地产开发。20X7 年10 月1 日，丙公司开发的该小区商品房已经竣工，并经国家有关部门验收合格；所有商品房均已预售，款项已收存银行，所有商品房均已交付，并经客户验收合格。根据施工规划，与该小区商品房相配套的业主会所、绿化等尚未开始施工。本例中，丙公司开发的商品房已经竣工并验收合格，所有商品房均已预售并收取款项；根据施工规划，与小区商品房配套的业主会所、绿化等尚未开始施工。因此，相关的将发生成本有以下两种可能的结果：（1）如果丙公司有健全的施工预算，以往施工结果表明其施工预算比较可靠，丙公司根据施工预算，能够合理地估计出与小区商品房配套的业主会所、绿化等的施工成本，就应认为满足本确认条件，在同时满足销售商品收入确认的其他条件时，丙公司应当确认销售商品房的收入。（2）如果丙公司没有健全的施工预算，或者虽有施工预算，但以往施工结果表明其施工预算不可靠，丙公司不能够根据施工预算合理地估计出与小区商品房配套的业主会所、绿化等的施工成本，就不满足本确认条件，即使其他条件均已满足，也不应确认收入。 新增：【例15-22】 20X7 年12 月8 日向乙商场销售一批彩色电视机，为保证及时供货，双方约定由甲公司动用自己的汽车进行运输，甲公司向乙商场确定的货款价格包括彩电售价和运输费价格。甲公司开出的增值税专用发票上注明的价款合计为2000000 元，增值税额为340000 元，款项于当天收到，该批商品成本为72000 元。假定货款中彩电销售价格和运输费价格无法区分，甲公司为运输该批彩色电视机发生的运输成本为340 元，包括运输工人薪酬等。甲公司的账务处理如下： （1）销售彩色电视机确认销售收入 借：银行存款 2340000 贷：主营业务收入 2000000 应交税费一一应交增值税（销项税额） 340000 2）发生运输劳务成本 借：劳务成本 340 贷：应付职工薪酬等 340 3）结转彩色电视机成本和运输成本 借：主营业务成本 72340 贷：库存商品 72000 劳务成本 340 第十六章 建造合同 说明 企业会计准则解释第3号 六、企业自行建造或通过分包商建造房地产，应当遵循哪项会计准则确认与房地产建造协议相关的收入？ 2008版章节 2008版 2010版 第一节 建造合同概述 成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。例如，建造一艘船舶，合同总价款以建造该船舶的实际成本为基础，加收5%计取；建造一段地铁，合同总价款以建造该段地铁的实际成本为基础，企业通常应当单项建造合同进行会计处理。但是，在某些情况下，为了反映一项或一组合同的实质，需要将单项合同进行分立或将数项合同进行合并。 成本加成合同，是指以合同约定或其他方式议定的成本为基础，加上该成本的一定比例或定额费用确定工程价款的建造合同。例如，建造一艘船舶，合同总价款以建造该船舶的实际成本为基础，加收5%计取；建造一段地铁，合同总价款以建造该段地铁的实际成本为基础，每公里加500万元。企业自行或通过分包商建造房地产，应当根据房地产建造协议条款和实际情况，判断确认收入应适用的会计准则。房地产购买方在建造工程开始前能够规定房地产设计的主要结构要素，或者能够在建造过程中决定主要结构变动的，房地产建造协议符合建造合同定义，企业应当遵循建造合同准则确认收入。房地产购买方影响房地产设计的能力有限（如仅能对基本设计方案做微小变动）的，企业应当遵循《企业会计准则第14号——收入》中有关商品销售收入的原则确认收入。 第十七章 政府补助 说明 企业会计准则解释第3号四、企业收到政府给予的搬迁补偿款应当如何进行会计处理？ 2008版章节 2008版 2010版 第二节 政府补助的会计处理 二、与资产相关的政府补助 未涉及。 企业因城镇整体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益进行搬迁，收到政府从财政预算直接拨付的搬迁补偿款，应作为专项应付款处理。其中，属于对企业在搬迁和重建过程中发生的固定资产和无形资产损失、有关费用性支付、停工损失及搬迁后拟新建资产进行补偿的，应自专项应付款转入递延收益，并按照政府补助准则进行会计处理。企业取得的搬迁补偿款扣除转入递延收益的金额后如